“今年前三季度，公司按照年初制定的計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)，相比去年同期業(yè)績(jī)有了大幅增長(zhǎng)，各項(xiàng)指標(biāo)均開始釋放，而商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也加快步伐。”世茂股份首席財(cái)務(wù)官陳汝俠稱。

　　四季度加大推盤數(shù)量

　　報(bào)告顯示，今年前三季度，世茂股份通過北京、常熟、杭州、徐州、昆山、南京等項(xiàng)目銷售，共實(shí)現(xiàn)合同銷售額44.67億元。

　　在第四季度，世茂股份還將加大新盤的推盤數(shù)量和力度，從而擴(kuò)大公司可售貨源，最終提升銷售業(yè)績(jī)。

　　在土地儲(chǔ)備方面，世茂股份也一如既往地積極購(gòu)置適合公司發(fā)展的土地。報(bào)告顯示，該公司在三季度新競(jìng)得天津市一塊占地約20萬平米的土地，因此，截至第三季度，世茂股份的項(xiàng)目?jī)?chǔ)備已經(jīng)達(dá)到879萬平方米，土地儲(chǔ)備量仍高居A股商業(yè)地產(chǎn)上市公司中的首位。

　　企業(yè)品牌方面，世茂股份在9月初分別獲得第二屆“戰(zhàn)上海”上市公司評(píng)選“最佳商業(yè)模式創(chuàng)新獎(jiǎng)”以及2011第一財(cái)經(jīng)·中國(guó)房地產(chǎn)價(jià)值榜“滬深A(yù)股·綜合價(jià)值TOP10”。對(duì)此，世茂股份董事會(huì)秘書羅瑞華坦言，這兩個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)既是對(duì)公司以往取得的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和創(chuàng)新模式的肯定，也激勵(lì)公司穩(wěn)步、快速和更好地發(fā)展。

　　影院試水新模式

　　與此同時(shí)，商業(yè)業(yè)態(tài)的布局也不斷加快。影院方面，世茂影投公司于7月底8月初分別在福州、徐州和沈陽(yáng)開業(yè)經(jīng)營(yíng)3家精致的“世茂時(shí)尚歡樂影城”。不僅如此，世茂影院還正試水新模式。

　　實(shí)際上，世茂影投公司正嘗試進(jìn)行影院與商業(yè)的跨界營(yíng)銷。世茂認(rèn)為，依托商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展平臺(tái)，要影院在整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中實(shí)現(xiàn)跨界消費(fèi)，必須迎合當(dāng)下主流消費(fèi)群體的價(jià)值觀，創(chuàng)造出嶄新的娛樂商業(yè)的消費(fèi)平臺(tái)，那就是“四代影院”方案。

　　在“四代影院”方案中，影院從傳統(tǒng)商業(yè)綜合體中的“配角”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鹘�，其他業(yè)態(tài)或是因?yàn)橛霸禾?hào)召力而來，它將主導(dǎo)其他業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)真正的跨界營(yíng)銷。

　　
　　世茂百貨

　　百貨旗艦店即將開業(yè)

　　今年第三季度，世茂百貨全力籌備世茂百貨北京工三旗艦店，為12月的正式開業(yè)做好充分準(zhǔn)備。據(jù)了解，北京世茂百貨旗艦店地理位置絕佳，它坐落于北京最活力、最國(guó)際化、多元化的中央時(shí)尚區(qū)——三里屯，定位為引領(lǐng)風(fēng)尚潮流、暢享優(yōu)越生活的復(fù)合型百貨，與傳統(tǒng)購(gòu)物型百貨相比，更注重營(yíng)造時(shí)尚休閑生活方式。

　　在品牌及業(yè)態(tài)配備上，北京世茂百貨將引進(jìn)Y3、Cesare Paciotti、Bikkembergs、Tommy Hilfiger等中高端品牌;而Hello Kitty、綠茶等特色餐飲以及嘉斯貓電玩城等，也將得到一批年輕、時(shí)尚消費(fèi)群的追捧。

　　根據(jù)計(jì)劃，世茂百貨將在未來幾年內(nèi)陸續(xù)進(jìn)駐上海、北京、福州、沈陽(yáng)、煙臺(tái)、濟(jì)南、廈門、蘇州、常熟、長(zhǎng)沙、無錫等10多個(gè)城市開設(shè)百貨公司。在不久的將來，世茂百貨會(huì)在全國(guó)多個(gè)城市落地生根，并不斷增加布點(diǎn)城市，形成專業(yè)連鎖百貨格局，提供給顧客滿意的商品和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)也對(duì)世茂百貨品牌進(jìn)入各個(gè)城市起到良好的宣傳和提升作用。

　　此外，第三季度里，世茂股份旗下親子樂園品牌——世天樂樂城也新開了兩家門店，分別位于常熟和寧波，而預(yù)計(jì)年底前，世天樂樂城的開店數(shù)量將達(dá)到10家。

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