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“互聯(lián)網(wǎng)+”業(yè)務(wù)下滑態(tài)勢越發(fā)加劇
其實(shí)，早在前幾年，世聯(lián)行便開始了新的業(yè)務(wù)布局，包括：金融、資管、互聯(lián)網(wǎng)+等創(chuàng)新業(yè)務(wù)，而最近幾周，世聯(lián)行在互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)上開始頻頻“發(fā)力”。比如：PMLS新房聯(lián)賣平臺(tái)。
公開資料顯示，世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)主要是通過建立綜合平臺(tái)，整合營銷渠道，收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)獲取購房團(tuán)購優(yōu)惠等方式，向開發(fā)商、渠道、購房者所提供的服務(wù)，而其所謂“PMLS”新房聯(lián)賣平臺(tái)即一個(gè)能把盤源、購房者、經(jīng)紀(jì)公司、經(jīng)紀(jì)人圈都連接在一起的平臺(tái)。
而據(jù)《企業(yè)透明度報(bào)告》了解，雖然在主要營收板塊――交易服務(wù)業(yè)務(wù)中互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)的營收占比僅為22.31%，但其發(fā)展卻是十分迅速。財(cái)報(bào)顯示，2018年互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)已覆蓋200多個(gè)地級城市，鏈接經(jīng)紀(jì)公司4萬多家，鏈接經(jīng)紀(jì)人20余萬，累計(jì)轉(zhuǎn)介客戶超過100萬批，集房注冊會(huì)員達(dá)到500余萬，累計(jì)轉(zhuǎn)介客戶超過17萬批。
同時(shí)，9月4日，世聯(lián)行發(fā)布公告稱，擬以2.04億元認(rèn)繳其參股子公司上海更贏新增注冊資本，增資完成后，世聯(lián)行持有上海更贏40%股權(quán)。上海更贏旨在聚合世聯(lián)行、五八有限公司（簡稱“五八”）、同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司（簡稱“同策”）在新房銷售領(lǐng)域的線上、線下優(yōu)勢，打造開放共享的PMLS新房聯(lián)賣平臺(tái)。此次投資完成后，上海更贏將與世聯(lián)行旗下B2C式房源交互網(wǎng)站“房聯(lián)寶”形成重要的戰(zhàn)略協(xié)同，有效提升公司渠道能力。
資料顯示，上海更贏是由五八姚勁波與同策孫益波于2018年8月17日成立，注冊資本3億元。增資前，五八持股比例51%，同策為49%；增資后，世聯(lián)行持股比例為40%，五八與同策均為30%。
“雖然PMLS系統(tǒng)在國內(nèi)處于剛剛起步階段，但因這個(gè)平臺(tái)可以深度服務(wù)超3萬億規(guī)模的新房聯(lián)賣市場因此市場規(guī)模巨大，而從這次世聯(lián)行與五八、同策聯(lián)手打造開放共享的PMLS新房聯(lián)賣平臺(tái)上可知，正處轉(zhuǎn)型階段的世聯(lián)行欲從互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)上謀求新的突破。”一位不愿具名的券商分析師向《企業(yè)透明度報(bào)告》表示。
但從業(yè)績角度出發(fā)，世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)的業(yè)績似乎并不好看。財(cái)報(bào)顯示，2018年世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營收為16.81億元，同比下降28.58%；今年上半年世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)收入4.72億元，同比下降52.95%；其中，從在執(zhí)行項(xiàng)目個(gè)數(shù)看，世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)已由2018年上半年的770個(gè)下降至今年上半年的697個(gè)�？梢�，世聯(lián)行的互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)的下滑態(tài)勢越發(fā)加劇。
那么，作為唯一一家在A股上市的房地產(chǎn)中介公司，面對業(yè)績驟降、毛利下滑、轉(zhuǎn)型遭遇瓶頸等問題，世聯(lián)行如何在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的路上，謀求新的突破？一切有待時(shí)間驗(yàn)證。
來源：投資者報(bào) 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 世聯(lián)行 |
