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作為全國知名的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商，世聯(lián)行（002285.SZ）上半年交出了一份“最差”成績單，而面對業(yè)績下滑，世聯(lián)行在互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)上開始頻頻“發(fā)力”，謀求新的突破。
凈利潤巨減近八成
8月29日，世聯(lián)行發(fā)布2019年半年度報告。報告顯示，2019上半年世聯(lián)行營業(yè)收入為31.04億元，同比下降15.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.63億元，同比下降78.94%。
回顧2018年業(yè)績，世聯(lián)行收入和凈利都雙雙下降――營業(yè)收入75.34億元，同比下降8.26%；歸屬上市公司股東的凈利潤4.16億元，同比下降58.59%。而轉(zhuǎn)眼2019年上半年，世聯(lián)行并無扭轉(zhuǎn)跡象，凈利潤反而再降近八成，尚不足去年的四分之一，下滑不斷拉大。
針對凈利潤的頻頻下滑，世聯(lián)行對《企業(yè)透明度報告》表示：一、2019年上半年公司資產(chǎn)運營服務(wù)收入同比增長40.13%，前期暫時性經(jīng)營虧損同比增加，但虧損程度已呈現(xiàn)環(huán)比改善趨勢；二、交易服務(wù)從2018年下半年以來持續(xù)受市場波動的影響，交易服務(wù)收入同比下降26.50%，影響當(dāng)期利潤。
同時，世聯(lián)行稱，面對市場形勢的轉(zhuǎn)變，公司管理層深刻意識到傳統(tǒng)的新房營銷模式難以滿足和解決當(dāng)下客戶的需求和痛點。因此，公司因時而變，持續(xù)籌備與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開展合作，積極探索新房銷渠一體化數(shù)字營銷模式。同時，貫徹落實“祥云戰(zhàn)略”，堅持輕資產(chǎn)運營模式，通過集成服務(wù)對中國房地產(chǎn)市場進行全鏈條覆蓋。
財報顯示，世聯(lián)行作為地產(chǎn)集成服商，目前主營業(yè)務(wù)主要分為四大板塊，包括：交易服務(wù)板塊（代理服務(wù)業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)和咨詢顧問服務(wù)業(yè)務(wù)）、交易后服務(wù)板塊（金融服務(wù)業(yè)務(wù)和裝修服務(wù)業(yè)務(wù)）、資產(chǎn)運營服務(wù)板塊（公寓業(yè)務(wù)、工商資產(chǎn)運營業(yè)務(wù)等）、資產(chǎn)管理服務(wù)板塊（投資服務(wù)業(yè)務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)），其中，營收占比達61.47%的交易服務(wù)板塊，今年上半年實現(xiàn)營收18.79億元，同比下滑26.50%；營收排名第二的交易后服務(wù)板塊今年上半年實現(xiàn)營收4.69億元，同比下滑17.40%；總體業(yè)務(wù)均呈下滑現(xiàn)狀。
而在四大業(yè)務(wù)板塊的8項分支業(yè)務(wù)中有6項分業(yè)務(wù)毛利出現(xiàn)全線下滑。根據(jù)半年報，2019年上半年除裝修服務(wù)業(yè)務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)分別貢獻實現(xiàn)毛利740.37萬元和5010.65萬元，并實現(xiàn)同比增長22.17%和25.81%外，其余6項分支業(yè)務(wù)毛利全線下滑。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 世聯(lián)行 |
