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為何地產(chǎn)顧問已不能涵蓋世聯(lián)行現(xiàn)有服務(wù)業(yè)務(wù)？此次更名的背后，意味著世聯(lián)行增加了商業(yè)運營等諸多業(yè)務(wù)，但地產(chǎn)交易服務(wù)仍是其主業(yè)，而備受關(guān)注的長租公寓業(yè)務(wù)仍在“戰(zhàn)略虧損期”
在眾多房地產(chǎn)龍頭都公布2018年成績單的時候，作為房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商的深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯(lián)行”，002285.SZ）也提交了2018年的成績單。
該如何點評這份成績單？簡單來說，這是公司上市十年以來最差的一份成績單。無論是營業(yè)收入還是凈利潤都出現(xiàn)不同程度的下滑，其中最受關(guān)注的業(yè)務(wù)——長租公寓給出的數(shù)據(jù)是營業(yè)收入為4億元，同比增長95%�？此坪�“風光”，可投資者最關(guān)心的還是凈利潤到底有多少？這塊業(yè)務(wù)是否實現(xiàn)盈利？
此外，世聯(lián)行日前發(fā)布公告稱，公司將更名為“深圳世聯(lián)行集團股份有限公司”，旨在去地產(chǎn)化“，將回歸輕服務(wù)行業(yè)。但如此一改，真的就能夠扭轉(zhuǎn)世聯(lián)行當前的頹勢？就此類相關(guān)問題，《投資者網(wǎng)》聯(lián)系世聯(lián)行董秘，公司層面并未做出任何回應(yīng)。
長租公寓還在“戰(zhàn)略型虧損”
根據(jù)世聯(lián)行2018年年報數(shù)據(jù)顯示，公司的營業(yè)收入為75億元，同比下降8%；歸屬上市公司股東的凈利潤4億元，同比下降59%，基本每股收益為0.22元，同比下降55%。這是世聯(lián)行自2009年上市以來，首次出現(xiàn)營業(yè)收入和凈利潤雙雙下滑的情況。
針對這一現(xiàn)象，世聯(lián)行表示，主要由于交易服務(wù)板塊受到金融去杠桿的宏觀政策、各地房地產(chǎn)調(diào)控政策、市場轉(zhuǎn)冷等因素的影響。
談及世聯(lián)行的服務(wù)板塊，其中受影響最大的業(yè)務(wù)就是交易服務(wù)板塊，這一板塊包括代理服務(wù)業(yè)務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)和顧問策劃業(yè)務(wù)。這一業(yè)務(wù)在2018年創(chuàng)下的營業(yè)收入是53億元，同比下降19%，占總營收的71%。具體來看，代理服務(wù)業(yè)務(wù)的營業(yè)收入33億元，同比下降12%；互聯(lián)網(wǎng)+業(yè)務(wù)營業(yè)收入為17億元，同比下降29%；顧問策劃業(yè)務(wù)營業(yè)收入為2.6億元，同比下降20%。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 世聯(lián)行 |
