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9月12日，世聯(lián)紅璞位于廣州市白云區(qū)的嘉禾望崗門(mén)店因違建被責(zé)令拆除，公寓200多租戶(hù)被迫搬離
在廣州市高壓嚴(yán)打違法建設(shè)的態(tài)勢(shì)下，世聯(lián)行旗下的長(zhǎng)租公寓品牌世聯(lián)紅璞成為被“狙擊”的一員。9月12日，世聯(lián)紅璞位于廣州市白云區(qū)的嘉禾望崗門(mén)店收到白云永平街河長(zhǎng)辦的一紙拆除告知書(shū)，該公寓樓因在河涌范圍內(nèi)違法建設(shè)，200多名租戶(hù)被要求于9月15日前搬遷完畢，且公寓樓必須于9月20日之前開(kāi)始進(jìn)行拆除工作。據(jù)《投資者報(bào)》記者了解，目前公寓樓已順利開(kāi)始拆除施工工作。但世聯(lián)紅璞稱(chēng)因不可抗力因素自動(dòng)終止與乙方的租賃合同，200多租戶(hù)面臨著緊急搬遷的問(wèn)題，且世聯(lián)紅璞在得知將被拆除的信息后，并未第一時(shí)間告知租客。對(duì)此，《投資者報(bào)》記者采訪(fǎng)了部分租客和相關(guān)方面了解到，雖大部分問(wèn)題已得到解決，但仍存在小部分租客未收到退款等其他問(wèn)題。
違建被拆
根據(jù)白云永平街河長(zhǎng)辦貼出的《關(guān)于限期拆除世聯(lián)紅璞的告知書(shū)》顯示，世聯(lián)紅璞公寓樓屬于永泰涌管理范圍內(nèi)的違法建設(shè)。9月25日記者前往拆除現(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)施工已進(jìn)行到人工拆除階段，施工人員對(duì)公寓樓內(nèi)的門(mén)框窗戶(hù)、隔墻、玻璃、電梯間等進(jìn)行人工拆除。
世聯(lián)紅璞駐拆除施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員向記者表示，因?yàn)?ldquo;既位于馬路中間，又在河邊。”目前公寓樓不得不全部拆除，“政府規(guī)定距離河涌6米內(nèi)的建筑都需要拆除。” 該人員表示。
記者看到，世聯(lián)紅璞這四棟紅色的公寓樓顯眼地立于白云區(qū)永平街道集賢北街道的盡頭，公寓樓后面是一條不知名的黑河涌，兩者之間的距離不到1米，十分緊湊。而這條街道上其他建筑物均處于遠(yuǎn)離河道至少四五米的距離。
但世聯(lián)紅璞方面卻對(duì)政府“違規(guī)建設(shè)”的說(shuō)法給予否認(rèn)，明確表示，“世聯(lián)紅璞是通過(guò)公開(kāi)合法途徑獲得嘉禾望崗項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了軟裝配置，依法在白云區(qū)永平街政務(wù)中心進(jìn)行了租賃登記備案。世聯(lián)紅璞并未改變物業(yè)主體結(jié)構(gòu)，不存在任何違建或其他不合規(guī)行為。”
世聯(lián)紅璞與白云區(qū)政府各執(zhí)一詞的說(shuō)法是否有相關(guān)事實(shí)依據(jù)的支撐？
對(duì)此，世聯(lián)行副總經(jīng)理袁鴻昌向《投資者報(bào)》記者表示，嘉禾望崗項(xiàng)目為村集體物業(yè)，2017年8月，世聯(lián)紅璞入駐并投入軟裝配置。當(dāng)時(shí)該項(xiàng)目的法律文件齊全，從既往文件上看，并不存在“違規(guī)建設(shè)”的問(wèn)題，出現(xiàn)這種情況可能是因?yàn)殡S著廣州的城市發(fā)展，在舊城更新的過(guò)程中，部分功能區(qū)的功能發(fā)生了變化所致。
同時(shí)袁鴻昌也表示，由于世聯(lián)紅璞僅對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行軟裝改造，此次被迫拆除公寓樓并不會(huì)對(duì)投資者造成太大損失。
據(jù)悉，世聯(lián)紅璞嘉禾望崗店所處的集賢北工業(yè)園屬永平街道某村村民所有，該工業(yè)園內(nèi)的企業(yè)此前因環(huán)保問(wèn)題逐漸遷出，因此出現(xiàn)大量空置建筑物。
根據(jù)周邊居民的介紹，世聯(lián)紅璞公寓從正式投入運(yùn)營(yíng)至今不過(guò)半年左右。記者于現(xiàn)場(chǎng)看到許多仍未拆除包裝的家具被搬離公寓，部分房間甚至沒(méi)來(lái)得及被出租。
據(jù)悉，白云區(qū)是廣州市今年的拆違大戶(hù)，根據(jù)白云區(qū)政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，截至9月19日，白云區(qū)共實(shí)現(xiàn)清拆整治違建逾3600宗，其中拆除河涌?jī)砂哆`建逾700宗。而僅是8月26日到9月19日的25天內(nèi)，全區(qū)就清拆整治違法建設(shè)417宗。其中，拆除河涌?jī)砂哆`法建設(shè)261宗、面積18.3萬(wàn)平方米。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 世聯(lián)行 |
