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10月16日，長(zhǎng)租公寓品牌“寓見”數(shù)位上海租戶向記者反映，在其租賃合同正常履約期間，房東突然上門趕人，理由是債務(wù)方寓見資產(chǎn)管理（上海）有限公司（下稱：寓見資管）不再支付房租。
寓見公寓隸屬于上海小寓信息科技有限公司（下稱：小寓科技），成立于2014年。據(jù)其官網(wǎng)信息，小寓科技目前布局上海及華東，擁有門店43家，開業(yè)房源數(shù)超過20000戶，管理資產(chǎn)超過300億元。寓見資管為小寓科技控股的資產(chǎn)管理平臺(tái)。
此時(shí)，距離8月長(zhǎng)租公寓商杭州鼎家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司“爆雷”不足兩月。
租金去哪兒了
“前幾天，房東突然找上門，說他們已經(jīng)兩個(gè)月沒有收到房租了，要求我們退租。”寓見公寓租客王一平告訴經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者。照他的估算，如果現(xiàn)在被迫退租，他將損失2個(gè)月押金和5個(gè)月的“消費(fèi)貸”，總計(jì)金額超過1萬元。他擔(dān)心，如果退租后停止還貸，則存在“失信”的風(fēng)險(xiǎn)。
和王一平有類似遭遇的，有數(shù)百人。目前租客反應(yīng)的主要問題有：租期未滿將要被迫退房、已退房的遲遲拿不到押金、綁定的分期付款無法解除，退房后仍要被迫付費(fèi)，以及房東的“時(shí)時(shí)刻刻來敲門”。這些人當(dāng)中，不乏已經(jīng)提前支付一年租金的租客。
據(jù)王一平提供的電子材料，他與寓見公寓簽署了為期一年的租賃合同，付款方式為押二付一，除首月房租外，每月定期付款約1500元到第三方網(wǎng)貸平臺(tái)元寶e家上。其租住的小區(qū)名為匯郡海棠苑，位于上海市浦東新區(qū)浦東北路與高博路交匯處東北側(cè)，目前已經(jīng)付費(fèi)7個(gè)月。
上門驅(qū)趕房客的房東，事實(shí)上也是討債無門。
2018年9月末，寓見公寓按月支付的房租并未如期而至，在家中老人的催促下，李強(qiáng)開始向寓見公寓催繳。在多個(gè)官方渠道電話溝通無果的情況下，李強(qiáng)找到了位于徐匯區(qū)欽州北路的寓見公寓總部，這才發(fā)現(xiàn)被拖欠房租的，大有人在，而且很多人在9月初就被欠款。
2016年末，李強(qiáng)把家中老人的一套兩室一廳的回遷房，以2700元/月的價(jià)格交給了寓見公寓。租約一簽5年，約定前三個(gè)月免租，前三年價(jià)格不變，第四、五年根據(jù)一定比例上調(diào)。
李強(qiáng)說，當(dāng)時(shí)之所以選擇寓見公寓，一來是類似平臺(tái)自如與蘑菇給出的價(jià)格并不比寓見高，還因?yàn)樵⒁娫缭缭谛^(qū)設(shè)點(diǎn)招攬生意，與當(dāng)時(shí)服務(wù)匯郡海棠苑的物業(yè)公司，貌似有合作關(guān)系，很多房東在物業(yè)的引導(dǎo)下選擇了寓見公寓。
2018年國(guó)慶節(jié)后，租客與房東分批多次去寓見公寓總部維權(quán)。據(jù)多位租客反應(yīng)，寓見公寓的人士給出的回應(yīng)均為：未來公司或?qū)⒂汕嗫徒颖P，具體能否成行仍在商討中。期間，租客可根據(jù)意愿決定是否解除租賃合同。不過，租房押金難退，目前公司正在積極與銀行溝通，但不承諾能免除“租金貸”。經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)記者向前述寓見公寓員工驗(yàn)證了上述信息。
值得注意的是，10月16日晚間，十多位租客向記者反映，元寶e家等租賃貸公司在當(dāng)晚突襲扣款，寓見公寓向租戶發(fā)布及時(shí)提取綁定銀行現(xiàn)金的提示。
10月17日，在寓見公寓所在的徐匯區(qū)經(jīng)濟(jì)犯罪偵查支隊(duì)，大批租客圍堵到了小寓科技副董事長(zhǎng)林小森。現(xiàn)場(chǎng)視頻顯示，林小森當(dāng)即表態(tài)，寓見正在與青客等長(zhǎng)租公寓服務(wù)平臺(tái)溝通接盤問題，也在積極與租金貸公司溝通債務(wù)轉(zhuǎn)移問題，希望各方給出溝通處理時(shí)間。
青客屬于上海青客設(shè)備租賃有限公司旗下業(yè)務(wù)，該公司2012年成立于上海，主要從事的業(yè)務(wù)有房屋出售、租賃和托管等業(yè)務(wù)。
跡象早露端倪
2014年，投資經(jīng)理出身的程遠(yuǎn)與出自安居客、漢庭酒店、大眾點(diǎn)評(píng)以及一家在線旅游上市公司的四人共同創(chuàng)立了寓見公寓。
公開資料顯示，2014年3月至2015年3月的一年內(nèi)，寓見公寓曾先后獲得三輪融資，其中的明星投資方為雷軍旗下的順為資本，其余包括險(xiǎn)峰華興、聯(lián)創(chuàng)策源等。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 長(zhǎng)租公寓 |
