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有租客稱(chēng)租金上漲超過(guò)33%。
疫情時(shí)期，一些房東為租客減免房租的新聞溫暖人心。然而，一些租客卻在為自己租住的房子感到苦惱。
近日，長(zhǎng)租公寓自如公司被大量租客投訴在疫情時(shí)期大幅提高租金。這些租客普遍合同即將到期，同時(shí)因疫情不能返回租住的房屋和不能及時(shí)搬家，甚至有租客稱(chēng)自己的租金上漲超過(guò)33%。
在多位租客的投訴之下，自如CEO熊林在微博上回應(yīng)稱(chēng)只是“極個(gè)例情況”，該條微博隨后被“秒刪”。如今，自如租客面臨“搬不了家又只能接受漲價(jià)續(xù)約”的無(wú)奈局面。
本刊也就此發(fā)采訪(fǎng)函至自如公司進(jìn)行問(wèn)詢(xún)，不過(guò)截至發(fā)稿，自如方面并未就相關(guān)問(wèn)題向本刊作出回應(yīng)。
長(zhǎng)租變短租，價(jià)格大漲超33%
自如租客洪先生在深圳市寶安區(qū)的一個(gè)小區(qū)與他人合租了一間房屋，該長(zhǎng)租租約從2019年2月15日開(kāi)始，至2020年2月14日到期，在沒(méi)有加上服務(wù)費(fèi)的情況下，租金為每個(gè)月1390元（季付）。
▲洪先生原本要支付的租金為每月1390元
由于洪先生準(zhǔn)備在合同到期后搬家，已經(jīng)不打算續(xù)約，于是在今年1月底就已經(jīng)開(kāi)始和自如管家溝通相關(guān)事宜。不料，在此期間，疫情來(lái)襲，洪先生的搬家計(jì)劃也因此受到影響。“我的妻子已經(jīng)懷孕了，其他地方的小區(qū)都封閉管理，我們想搬家也搬不了。”洪先生告訴本刊。
由于搬家計(jì)劃擱淺，洪先生聯(lián)系自如管家商量續(xù)約的問(wèn)題。洪先生向自如管家提出“依照續(xù)約天數(shù)支付租金”或者“在租金波動(dòng)不大的情況下只續(xù)租一個(gè)月”的方式續(xù)租，不過(guò)被自如管家拒絕。
自如管家向洪先生提供了新的續(xù)約合同，該合同租期為2020年2月15日至2020年3月15日，為期一個(gè)月，屬于短租續(xù)約合同。令洪先生感到不滿(mǎn)的，是這份新合同的租金與原來(lái)相比大幅上漲。
▲續(xù)約后洪先生要支付的租金上升33%
合同顯示，租金從每個(gè)月1390元上升為一個(gè)月1854元，漲幅超過(guò)33%。加上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)，洪先生一個(gè)月要向自如支付2039.38元。洪先生表示：“我不要求自如減免房租，疫情期間大家都不容易，短租價(jià)格的確比長(zhǎng)租要高一些，但是一下子漲價(jià)這么多，有點(diǎn)發(fā)國(guó)難財(cái)?shù)母杏X(jué)。”
除了租金上漲問(wèn)題以外，洪先生還表示，自如向租客收取了服務(wù)費(fèi)后，每個(gè)月都會(huì)派工作人員上門(mén)提供清潔、搬家、維修等服務(wù)。不過(guò)，受疫情影響，他已經(jīng)有超過(guò)一個(gè)月的時(shí)間沒(méi)有看到自如的清潔人員上門(mén)服務(wù)，但是服務(wù)費(fèi)依然照常收取，而且在續(xù)約合同中同樣如此。
在自如App中，洪先生租住小區(qū)的另一套房源，長(zhǎng)租租金為每月1490元（季付）。如果選擇短租3個(gè)月，租金合計(jì)5310元，平均每月租金為1770元，短租租金比長(zhǎng)租租金高18%左右，遠(yuǎn)低于洪先生遭遇的33%的租金漲幅。
▲洪先生同小區(qū)房源短租租金為1770元，比長(zhǎng)租租金高18%左右
采訪(fǎng)當(dāng)天，正是洪先生準(zhǔn)備續(xù)約交費(fèi)的日期，洪先生表示雖然租金大幅漲價(jià)，但是他大概率還是會(huì)選擇續(xù)約，“不續(xù)約，又找不到新的落腳點(diǎn)，而且違約的是我們，最終損失還是由我們自己承擔(dān)”。 共2頁(yè) [1] [2] 下一頁(yè) 搜索更多: 自如 |
