同時(shí)，太古地產(chǎn)在出售香港又一城后，余下物業(yè)還包括太古廣場(chǎng)、太古城、太古坊，以及位于北京及美國(guó)等物業(yè)。
關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)，太古地產(chǎn)認(rèn)為，雖然商業(yè)地產(chǎn)的回報(bào)周期長(zhǎng)，但相較房地產(chǎn)住宅市場(chǎng)資金更為穩(wěn)健，并且抗風(fēng)險(xiǎn)。
太古上市路
此次太古地產(chǎn)上市方式及時(shí)間的最終確定，也結(jié)束了其長(zhǎng)達(dá)數(shù)年的坎坷上市之路。
其實(shí)，太古地產(chǎn)早在1977年6月就已經(jīng)在香港上市，只不過后來遭遇了1984年的資本市場(chǎng)低迷期，因而被母公司私有化，自此成為太古集團(tuán)的全資附屬公司。
但是為了謀求再次上市，太古地產(chǎn)曾于2009年之前重點(diǎn)研究將旗下商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目打包為房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）上市的方案。
2009年11月，太古股份又宣布，有意分拆旗下的地產(chǎn)子公司，從而安排子公司進(jìn)行首次公開募股并在香港上市。
同年12月，太古股份分拆地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市的計(jì)劃有了初步的時(shí)間表，預(yù)計(jì)在2010年第二季度完成。
2010年4月15日，太古股份分拆旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市一事在香港聯(lián)交所進(jìn)行上市聆訊，計(jì)劃于4月26日起開始路演，5月14日掛牌，募資額約30億美元。
5月2日，太古地產(chǎn)在香港召開IPO新聞發(fā)布會(huì)，公布其于聯(lián)交所主板上市的詳情，并于次日開始招股，擬發(fā)售9.1億股股份，以招股價(jià)20.75至22.9元，集資189億至208億元港元。
但是，太古隨后在5月6日發(fā)布公告稱，由于市況惡化，在當(dāng)時(shí)市況下進(jìn)行全球發(fā)售不是明智之舉。因此，公司決定擱置分拆上市計(jì)劃。
不過，彼時(shí)上市失敗并沒有打消太古地產(chǎn)對(duì)上市的想法。
今年3月份，太古集團(tuán)董事局主席白紀(jì)圖曾表示，太古的發(fā)展策略仍然是要上市。至于具體是一年還是兩年，這個(gè)還待確定，取決于很多方面的因素。
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