9月24日，太古股份旗下太古地產(chǎn)位于廣州的商場(chǎng)“太古匯”正式開業(yè)，作為太古地產(chǎn)在內(nèi)地投資規(guī)模最大的一個(gè)項(xiàng)目，太古股份總裁郭鵬表示“太古匯”物有所值。

　　“太古匯”是太古地產(chǎn)在內(nèi)地開業(yè)的第二個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。此前，太古位于北京三里屯的“太古三里屯Village”于2008年在北京開業(yè)。除此之外，郭鵬在當(dāng)日表示目前太古地產(chǎn)在北京、上海及成都另有三個(gè)項(xiàng)目正在發(fā)展當(dāng)中。

　　郭鵬不愿意透露未來(lái)太古是否有意集中力量發(fā)展內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)，其僅表示，除已公布的項(xiàng)目之外，太古亦在內(nèi)地洽談其他項(xiàng)目。其表示，太古具體會(huì)在已有項(xiàng)目的城市中繼續(xù)拓展，或開拓新的城市目，但一切視項(xiàng)目位置而定。

　　事實(shí)上，此前太古集團(tuán)一系列資本運(yùn)作引起香港資本市場(chǎng)關(guān)注。一方面太古集團(tuán)將其手中成熟的商用物業(yè)，位于香港的“又一城”出售；另一方面，太古股份宣布目前有意將旗下太古地產(chǎn)分拆于港交所上市的想法。

　　盡管，香港輿論認(rèn)為當(dāng)前香港資本市場(chǎng)，尤以地產(chǎn)股表現(xiàn)并不樂(lè)觀，太古集團(tuán)分拆太古地產(chǎn)上市并非最佳時(shí)機(jī)，但郭鵬仍認(rèn)為，分拆太古地產(chǎn)上市是集團(tuán)需要，并不考慮上市時(shí)機(jī)。且郭鵬認(rèn)為，當(dāng)前太古地產(chǎn)上市的僅為想法，尚未進(jìn)入具體實(shí)施階段，太古相關(guān)上市事宜正在與港交所溝通。

　　有香港輿論認(rèn)為太古地產(chǎn)一方面將“又一城”出售；另一方面急于上市與太古內(nèi)地項(xiàng)目需要資金相關(guān)。

　　太古地產(chǎn)在內(nèi)地積極拓展商業(yè)項(xiàng)目，一度導(dǎo)致太古負(fù)債率攀升。郭鵬表示，在出售又一城項(xiàng)目之后，太古的負(fù)債率重新回到17%的水平，并增加公司現(xiàn)金流。此前在太古匯項(xiàng)目的發(fā)展過(guò)程中，曾向內(nèi)地銀行貸款10億元，此為太古在內(nèi)地發(fā)展過(guò)程中的首次境內(nèi)融資。