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政府應(yīng)為“奧萊”診脈
在亂象叢生的中國奧特萊斯中，一些瘋狂進(jìn)入的商家早就謀劃出了“明建奧萊、暗為圈地”的歪念頭。
目前不少企業(yè)都是以炒地產(chǎn)為核心去做奧萊，這不但影響了奧萊的正宗血統(tǒng)，也讓地方政府憂慮不已。
在11月初召開的第十三屆中國連鎖業(yè)大會(huì)上，天津市武清區(qū)商務(wù)委員會(huì)副主任蕭慶東就明確表示出這種擔(dān)憂，“我們很想引進(jìn)奧萊業(yè)態(tài)，但是我們一直擔(dān)心很多人不是為建奧萊去的，而是為圈地去的，有些甚至圈完地后建的不是奧萊，或者發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目不好，直接跑人，把一片爛攤子扔給了政府。”
據(jù)了解，許多中小型奧特萊斯的營業(yè)資質(zhì)本身就不正規(guī)，在批地時(shí)拿到的也不是用于奧特萊斯的商業(yè)用地。許多開發(fā)商建立奧特萊斯，是希望把它作為一種噱頭，來炒熱附近的地價(jià)。至于奧特萊斯本身做得怎么樣，恐怕他們自己也不了解，因此政府在審批時(shí)就要把好第一關(guān)。
首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)教授陳立平表示，奧特萊斯在中國的發(fā)展也要多元化、要?jiǎng)?chuàng)新、要把文化內(nèi)涵融入進(jìn)去，比如日本富士山的奧特萊斯甚至建在了大峽谷里，就是為了把旅游文化融入進(jìn)去，那么中國的奧特萊斯是不是也可以到海邊、草原等一些風(fēng)景區(qū)中去建設(shè)？
畢竟，沒有文化內(nèi)涵的奧特萊斯就是一個(gè)尾貨市場，流動(dòng)著文化血液的奧特萊斯才會(huì)有光明的未來。
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