|
出路：深耕調整+體驗為王
對于商業(yè)地產面臨的困境，第一太平戴維斯華南區(qū)董事長林木雄認為，今年下半年，廣州零售物業(yè)市場將繼續(xù)迎來多個優(yōu)質購物中心的入市。鑒于當前不容樂觀的經濟環(huán)境，市場租金將承受下跌壓力，空置率也將有所攀升。隨著市場環(huán)境的變化，部分傳統(tǒng)業(yè)態(tài)將受到挑戰(zhàn)甚至撤出，購物中心將迎來多樣化的租戶類型，消費體驗將進一步豐富。
戴德梁行的相關負責人指出，面對市場競爭的白熱化，線上線下零售商均在推陳出新、合縱連橫，廣州的各大實體商業(yè)地產運營商也在加快升級調整的步伐，優(yōu)化品牌結構、提升體驗式業(yè)態(tài)占比，是商場調整的主旋律。與此同時，新型復合式業(yè)態(tài)也會嶄露頭角。
相關報道
4年前買的商鋪仍租不出去
原以為買了一個聚寶盆，馬上就能實現“一鋪富三代”的夢想，然而，4年多時間過去了，買來的商鋪卻遲遲出租不出去，聚寶盆成了心頭病。這樣的遭遇讓投資商鋪的業(yè)主梁小姐既無奈又無助。聊起商鋪投資，梁小姐似有一肚子苦水：“不是所有商鋪都能賺錢的，關鍵還要看開發(fā)商的招商能力，統(tǒng)一管理的能力。”
具備多年投資經驗的周先生則認為，當前，商鋪類型日趨多樣化，有社區(qū)鋪、商場鋪、臨街鋪等等，各有利弊，選擇優(yōu)質的商鋪很關鍵。例如社區(qū)先期商鋪準入門檻一般比較低，價格往往處于低位，投資風險也相對較小。有社區(qū)人口的支持，社區(qū)商鋪較易出租或轉讓，回報也相對穩(wěn)定。
（來源：信息時報 記者：羅莎琳 陳莉） 共2頁 上一頁 [1] [2] 廣州商業(yè)地產持續(xù)發(fā)力 轉型抱團成大趨勢 廣州商業(yè)地產二季度報告 體驗型業(yè)態(tài)成吸客利器 廣州商業(yè)地產一季度開局平淡 租金下行壓力難擋 廣州商業(yè)地產：向綜合化模式轉變 今年或迎來契機 去年四季度廣州商業(yè)地產首層租金環(huán)比跌0.3％ 搜索更多: 廣州商業(yè)地產 |
