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“高大上”的百貨商圈面臨前所未有的挑戰(zhàn)
紅商網(wǎng)訊：記者日前對上海南京西路商圈等進行采訪了解到，電商的井噴、跨境購物的興起、租金的走高、區(qū)域的分流等因素，使傳統(tǒng)百貨業(yè)增速明顯放緩甚至出現(xiàn)負增長。
重重壓力之下，實體商業(yè)轉(zhuǎn)型的有利因素和有效思路也日漸清晰，O2O(線上到線下)、商旅文聯(lián)動等各種新業(yè)態(tài)、新模式漸具雛形。而老牌商圈的“轉(zhuǎn)身”，也對政府自身的改革提出了新命題。
中心城區(qū)“商業(yè)旗艦”減速
近年來，上海中心城區(qū)商業(yè)增速明顯趨緩，以貨品陳列銷售為主要經(jīng)營形式的傳統(tǒng)百貨業(yè)正經(jīng)受著巨大沖擊。
上海市靜安區(qū)商務(wù)委提供的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2013年，全區(qū)實現(xiàn)商品銷售總額1621.26億元，同比增長5.26%，增幅較上一年下降4.75個百分點。從企業(yè)看，去年區(qū)內(nèi)40余家商貿(mào)企業(yè)中，便利店實現(xiàn)銷售同比增長7.8%，百貨店增長0.1%，專業(yè)專賣店、購物中心出現(xiàn)不同程度下降。
從月度表現(xiàn)看，去年商品銷售總額呈逐漸走弱趨勢，1至2月為全年最高增幅，達到19.6%，3月迅速回落至-3.1%，8月起增幅上下起伏，至12月同比跌至-8.7%。
靜安區(qū)的南京西路商業(yè)街全長1.8公里，從上世紀40年代起便成為上海重要的商業(yè)街。改革開放以來，區(qū)里通過土地批租、商業(yè)設(shè)施改造擴建、新建等多種形式不斷拓展靜安南京西路的商業(yè)設(shè)施，提高商業(yè)檔次，形成久光百貨、梅龍鎮(zhèn)廣場、中信泰富廣場、恒隆廣場、越洋廣場等一批地標性建筑及高檔的商業(yè)商務(wù)樓宇。目前，南京西路是上海國際品牌集聚最多的商圈，也是上海建設(shè)國際貿(mào)易中心的重要實體平臺。
但統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，南京西路商圈去年全年銷售同比下降3.3%，商圈內(nèi)的梅龍鎮(zhèn)廣場、伊勢丹百貨、中信泰富廣場、金鷹國際購物中心等核心商場均出現(xiàn)不同程度的銷售下降。
梅龍鎮(zhèn)廣場有限公司董事副總經(jīng)理、南京西路商業(yè)聯(lián)合會副會長陸宏慶說，2000年起，商場銷售額每年有20%至30%的增長，但2006年起就回落到10%以內(nèi);至2012年增幅回落至2%，去年則下降了15%，今年春節(jié)大降20%。他認為，2014年是個很大的挑戰(zhàn)。
一項來自黃浦區(qū)統(tǒng)計局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年1至10月，南京東路、淮海中路這兩條商業(yè)街市屬、區(qū)屬百貨業(yè)態(tài)銷售收入同比下降4.7%。
不少商場人氣已明顯下降。金鷹國際購物中心一個知名女裝專柜的銷售人員告訴《經(jīng)濟參考報》記者，原來一個月能做35萬元左右銷售額，現(xiàn)在下降到25萬元左右，主要靠VIP客戶維持銷量。在銷量下降的同時，客源也發(fā)生了很大變化。這位銷售人員說，2012年外地顧客和本地顧客的比例大概3：7，現(xiàn)在則是6：4，本地顧客成為主流。 共4頁 [1] [2] [3] [4] 下一頁 上海中心城區(qū)“商業(yè)旗艦”減速 傳統(tǒng)百貨業(yè)面臨四大分流 上海傳統(tǒng)百貨業(yè)遭圍剿 商旅文聯(lián)動謀解困之道 傳統(tǒng)百貨業(yè)遭電商圍剿 滬上老牌商圈轉(zhuǎn)型求生 陳旭存：用老辦法打造傳統(tǒng)百貨業(yè)的新世界 美國人眼中的中國傳統(tǒng)百貨業(yè)正走向消亡？ 搜索更多: 傳統(tǒng)百貨業(yè) |
