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紅商網(wǎng)訊：盡管遭遇房租上漲、勞動(dòng)力工資、運(yùn)營(yíng)成本攀升等諸多發(fā)展難題，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)型酒店卻并未停下擴(kuò)張步伐。知名連鎖酒店尚客優(yōu)董事長(zhǎng)馬英堯25日在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，2013年將在全國(guó)開(kāi)設(shè)直營(yíng)酒店30家，加盟店270家，將令這家從三四線(xiàn)城市起家的酒店到年底前分店總數(shù)達(dá)近800家。
在此之前，如家、7天等知名經(jīng)濟(jì)酒店品牌也公開(kāi)表示今年將繼續(xù)擴(kuò)張步伐，其中，7天計(jì)劃在全國(guó)新開(kāi)360家酒店，包括50家直營(yíng)店和310家管理店；如家則預(yù)計(jì)全年將開(kāi)設(shè)360到380家新店。
“跑馬圈地”背后，是以一二線(xiàn)城市為主要市場(chǎng)的酒店遭遇成本上升、客房收入下降，效益出現(xiàn)明顯滑坡。在美上市的如家、華住酒店近日公布的年報(bào)均顯示，過(guò)往利潤(rùn)快速增長(zhǎng)勢(shì)頭已不在：如家去年全年凈虧損2680萬(wàn)元；華住全年凈利潤(rùn)為1．776億元，同比下降35％。
“之所以出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象，主要是因?yàn)樵谝欢�(xiàn)城市，不斷上漲的酒店行業(yè)租金、人員、耗材等成本項(xiàng)難以隨規(guī)模的擴(kuò)大而下降。”馬英堯透露說(shuō)，目前一二線(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)型酒店毛利率已不足20％，如果延續(xù)原有模式，發(fā)展前景堪憂(yōu)。
馬英堯并以二線(xiàn)城市青島情況舉例說(shuō)，經(jīng)濟(jì)型酒店一間房間房費(fèi)在150－170元之間，如果開(kāi)在青島市中心，光房屋租金就在70元以上，再加上人工、物資成本，即便是滿(mǎn)客，也很難賺到錢(qián)。
一二線(xiàn)城市相對(duì)飽和，令三四線(xiàn)城市成為經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張爭(zhēng)奪焦點(diǎn)。尚客優(yōu)表示將繼續(xù)倚重三四線(xiàn)城市和一二線(xiàn)城市的三四線(xiàn)區(qū)域，今年計(jì)劃開(kāi)設(shè)的30家直營(yíng)店中將有不少于20家位于縣級(jí)城市；7天表示三線(xiàn)以下城市是未來(lái)主攻方向；華住則稱(chēng)未來(lái)會(huì)把50％的酒店開(kāi)到三四線(xiàn)城市。
“這些地區(qū)土地價(jià)格和開(kāi)發(fā)成本更具吸引力，市場(chǎng)本身也逐漸成熟。”尚客優(yōu)副董事長(zhǎng)馬博透露說(shuō)，目前三四線(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)型酒店毛利率能達(dá)到50％到60％，且酒店規(guī)模得當(dāng)?shù)脑?huà)，入住率大多能達(dá)到90％以上。
值得一提的是，經(jīng)濟(jì)型酒店擴(kuò)張步伐中，加盟模式已逐漸成為主流做法，考慮到加盟商資金需求，一些酒店已聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)推出資金信貸支持。光大銀行25日就與尚客優(yōu)聯(lián)合宣布，用相對(duì)簡(jiǎn)潔的流程和快捷的服務(wù)，為尚客優(yōu)酒店投資者提供最高300萬(wàn)元的無(wú)抵押貸款支持。
業(yè)內(nèi)人士分析，加盟模式有助于酒店節(jié)省初期裝修和開(kāi)業(yè)前成本投入，實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。從國(guó)際比較來(lái)看，國(guó)外領(lǐng)先的酒店企業(yè)基本上采取的都是加盟模式，加盟店占比普遍在90％以上，而國(guó)內(nèi)酒店加盟占比大多還在50％以?xún)?nèi)，未來(lái)加盟占比還有很大的提升空間。
中金公司分析稱(chēng)，從整個(gè)中國(guó)情況看，經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展前景依然十分廣闊。中金并預(yù)計(jì)，到2020年中國(guó)每天的中檔酒店需求在1000萬(wàn)間客房，假設(shè)50％的連鎖化率，對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)型酒店數(shù)量在6．3萬(wàn)家。而目前品牌連鎖經(jīng)濟(jì)型酒店僅有7000余家，未來(lái)提升潛力巨大。
�。�來(lái)源：新華網(wǎng) 作者：華曄迪）
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