|
紅商網(wǎng)訊：世邦魏理仕上周公布的全球零售業(yè)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，中國在建購物中心規(guī)模全球第一。數(shù)據(jù)顯示，全球十大在建購物中心規(guī)模最大的城市中8個在中國，且前三甲全是中國城市。天津是全球購物中心修建最忙的城市，在建購物中心超過除巴黎、莫斯科之外任一歐洲城市的現(xiàn)有庫存，總面積達(dá)245萬平方米。東麗宜家開業(yè)了，泰安道五大院、永旺夢樂城、文化中心也將接踵而來……不難想象，一個新的購物天堂正在市民家門口拔地而起。
檔次高
中高端項(xiàng)目成主流
消費(fèi)者對天津商業(yè)變化的最大感受，莫過于檔次提升。如今，本市已成為潮流名品聚集地，從世界一線品牌到最新潮流精品應(yīng)有盡有。
泰安道五大院的“友誼精品廣場”已于日前開業(yè)，為本市消費(fèi)者提供了繼友誼商廈、海信廣場、佛羅倫薩小鎮(zhèn)等名品百貨店或購物中心后，又一購買中高端商品的好去處。據(jù)市商務(wù)委統(tǒng)計(jì)，本市友誼商廈、海信廣場、伊勢丹等5家高端百貨商場世界一線品牌占有率已達(dá)80%，新建的高端商場引進(jìn)品牌均數(shù)以百計(jì)，高端已成為本市商業(yè)發(fā)展共識。
中原地產(chǎn)(天津)商業(yè)研究中心主管陳晰表示，今年本市將有多個中高端商業(yè)項(xiàng)目入市，更趨高端化、國際化，經(jīng)營業(yè)態(tài)將更加豐富、新穎、時尚。商業(yè)布局更為分散，老城廂、友誼路等新興商業(yè)區(qū)逐漸成為新的購物勝地，為消費(fèi)者帶來更多選擇和更豐富的消費(fèi)體驗(yàn)。
體量大
濱海第一城創(chuàng)紀(jì)錄
除了檔次高，“大”亦成為本市新建商業(yè)設(shè)施的重要特點(diǎn)，以往花一天時間從濱江道逛到和平路的日子一去不復(fù)返。如今的消費(fèi)者，更愿意花一天時間在一家購物中心內(nèi)享受一站式服務(wù)。永旺夢樂城建設(shè)面積12.69萬平方米，泰安道五大院商業(yè)建設(shè)面積39.7萬平方米，而坐落于友誼路的文化中心項(xiàng)目商業(yè)建設(shè)面積亦達(dá)到16萬平方米，開業(yè)后必將成為本市新的商業(yè)地標(biāo)。據(jù)市商務(wù)委統(tǒng)計(jì)，近年來本市每年開工建設(shè)大型商貿(mào)設(shè)施面積300多萬平方米，投資近500億元，竣工面積100萬平方米。
根據(jù)本市規(guī)劃，三年內(nèi)將建成包括文化中心、和記黃埔、濱海第一城等在內(nèi)的10余家規(guī)模在10萬平方米以上的大型商業(yè)綜合體，總建筑面積將達(dá)300余萬平方米。其中，恒隆廣場、和記黃埔、天河城等大型現(xiàn)代商業(yè)綜合體將提升和平路-濱江道-南京路傳統(tǒng)商圈的商業(yè)水平；文化廣場將形成文化中心區(qū)域的核心商業(yè)氛圍；紅星國際廣場將與萬達(dá)廣場一起，形成大型商業(yè)綜合體商圈，增強(qiáng)本市東部商業(yè)氛圍；水游城將吹響西站商圈邁向繁華的號角；濱海第一城將建成全球單體最大的商業(yè)綜合體，推動保稅區(qū)商業(yè)的跨越發(fā)展。
權(quán)威調(diào)查
中國購物中心建設(shè)冠全球
世邦魏理仕調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，由于開發(fā)商對中國消費(fèi)者購買力寄予厚望，中國在建購物中心規(guī)模全球第一，西部一些城市所建設(shè)購物中心甚至令全球其他城市難以匹敵。天津是全球購物中心修建最忙的城市，目前大約16個項(xiàng)目處于各個建設(shè)階段，總面積達(dá)245萬平方米。沈陽是全球第二大購物中心建設(shè)城市，共有18個開發(fā)項(xiàng)目，在建面積218萬平方米。成都是全球第三大忙于建設(shè)購物中心的城市，目前在建項(xiàng)目24個，在建面積達(dá)189萬平方米。武漢名列第五，位居迪拜之后，在建購物中心面積將近100萬平方米。
本市在建購物中心項(xiàng)目
永旺購物中心(中北)
永旺購物中心(友誼南路)
金元寶國際購物廣場
天津文化中心商業(yè)廣場
泰達(dá)現(xiàn)代服務(wù)區(qū)商業(yè)部分
紅星國際廣場
SN1地塊購物中心項(xiàng)目
新華金融城
世紀(jì)都會
恒隆廣場
天河城
現(xiàn)代城二期商業(yè)中心
天津嘉里中心
遠(yuǎn)洋國際中心商業(yè)部分
合生國際大廈
濱海第一城 隆塬地產(chǎn)觀點(diǎn)：購物中心要“減肥” 洛陽泉舜購物中心主體封頂 丹尼斯百貨進(jìn)駐 王府井拿取佛山華藝地塊建購物中心 三亞建海棠灣國際購物中心 或可定制奢侈品 天津購物中心在建規(guī)模250萬平米 排國內(nèi)第一 王府井?dāng)M出資4.3億于佛山合建購物中心 購物中心亂開發(fā)？從萬菱匯談天河商場定位 國旅籌建購物中心 欲率先搶食百億免稅市場 購物中心成為零售地產(chǎn)“主力軍” 淘匯新天購物中心亮相王府井 出租率達(dá)70% 步步高擬上半年再融資發(fā)展購物中心 中國購物中心發(fā)展?jié)摿Τ鞘信判校簭V州居第三 SM集團(tuán)有意進(jìn)駐漳州 或開發(fā)購物中心項(xiàng)目 廣州大型購物中心空置率上升至11% 寶龍今年擬在河南、杭州開設(shè)2個購物中心 購物中心運(yùn)營商應(yīng)該要學(xué)會折騰善于折騰 永旺夢樂城項(xiàng)目將打造杭州最大購物中心 二三線城市購物中心潛力巨大 迎發(fā)展空間 百貨被“單飛” 購物中心去百貨時代到來 棄主力店成購物中心發(fā)展新路 能否長期可行 搜索更多: 購物中心 |
