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紅商網(wǎng)訊：在完成超商連鎖的區(qū)域布局后，步步高開始向投建大型購物中心進(jìn)軍。
記者在昨日舉行的“第八屆全國連鎖商業(yè)研討會(huì)”上獲悉，步步高將啟動(dòng)一項(xiàng)巨額的再融資計(jì)劃，所涉金額超億元。知情人士稱，此舉與步步高戰(zhàn)略調(diào)整有關(guān)，因?yàn)椴讲礁呓窈髸?huì)轉(zhuǎn)向收購、投建大型購物中心，今年計(jì)劃開設(shè)4~5家大型購物中心，單體項(xiàng)目的投資額最高可達(dá)5億元。
步步高董事長(zhǎng)王填透露，隨著超商競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，賣場(chǎng)超市的整體行業(yè)利潤(rùn)不如以往，零售業(yè)的發(fā)展正向“兩頭”邁進(jìn)，即小型便利店和大型綜合功能的購物者中心將會(huì)是未來實(shí)體零售的大趨勢(shì)，因?yàn)楸憷昕梢愿咏咏M(fèi)者快生活節(jié)奏，而相比較網(wǎng)購等，大型購物中心則更能體現(xiàn)購物、休閑、娛樂等綜合體驗(yàn)功能。步步高的超市、便利店等連鎖布局已經(jīng)比較成熟，但購物中心則是剛剛涉及，因此大力發(fā)展大型購物中心是步步高未來的重點(diǎn)策略之一。“步步高今年計(jì)劃新開4~5家經(jīng)營(yíng)面積在5萬平方米以上大型購物中心，選址包括宜春、衡陽、張家界等。”王填表示。
目前，步步高在建的購物中心項(xiàng)目基本是收購或自主投建，耗資不菲，單體購物中心項(xiàng)目的投資金額從3億至5億元不等，就在今年年初，步步高以現(xiàn)金1.5億元購買衡陽深國投商用置業(yè)有限公司所屬衡陽深國投商業(yè)中心部分房屋用于開發(fā)新項(xiàng)目。據(jù)悉，包括購物中心、賣場(chǎng)超市等項(xiàng)目在內(nèi)，步步高今年計(jì)劃在全國擴(kuò)張40家左右新門店。
步步高2011年年報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入84.39億元，同比增長(zhǎng)24.65%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)3.248億元，利潤(rùn)總額3.408億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.6億元，分別比上年同期增長(zhǎng)47.92%、45.22%、52.20%。盡管步步高業(yè)績(jī)不錯(cuò)，但根據(jù)上述購物中心投資額以及門店擴(kuò)張數(shù)量推算，新擴(kuò)張計(jì)劃對(duì)步步高的資金鏈提出考驗(yàn)。
對(duì)此，步步高方面透露，公司已制定了一項(xiàng)再融資計(jì)劃，目前已經(jīng)找到了保薦機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)取今年上半年啟動(dòng)該項(xiàng)再融資計(jì)劃。對(duì)于具體的融資方式和金額，步步高表示暫不便透露。但知情人士透露，融資方式基本不會(huì)是直接引入大型戰(zhàn)略投資者。有業(yè)界人士猜測(cè)，既然不直接引入大型投資者，則步步高可能會(huì)以增發(fā)或發(fā)債形式做融資。
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