紅商網(wǎng)訊：仲量聯(lián)行日前發(fā)布的最新研究報告《2012中國零售地產(chǎn)市場投資展望》顯示，中國大陸地區(qū)2011年零售地產(chǎn)投資交易額創(chuàng)歷史新高，投資者對零售地產(chǎn)市場的投資意愿顯著增強；大宗投資交易總額約為265億元人民幣，在信貸緊縮和房地產(chǎn)投資流動性收緊的背景下，能取得這樣的交投紀(jì)錄實屬難得。
統(tǒng)計表明，來自中國國內(nèi)及亞洲地區(qū)的資本占據(jù)了中國零售地產(chǎn)投資市場的主導(dǎo)地位，占比超過總交易額的90%；國內(nèi)企業(yè)成為主要的賣方力量，占總成交量的79%，這種趨勢將在2012年得以延續(xù)。仲量聯(lián)行中國投資部總監(jiān)翰德偉(David Hand)表示，“中國零售業(yè)的跨越式發(fā)展正蓄勢待發(fā)，政府已經(jīng)采取了一系列支持消費的措施，這些政策的影響力將在今后幾年體現(xiàn)出來，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型給中國零售業(yè)帶來了新的增長契機。”
相比百貨商店，購物中心模式更加受到消費者青睞關(guān)注，約86%的零售地產(chǎn)資本投資于購物中心領(lǐng)域。仲量聯(lián)行上海投資部總監(jiān)李凌預(yù)計，未來中國零售市場發(fā)展迅速，隨著新穎、時尚的購物中心越來越多地出現(xiàn)在各大中城市，零售模式在快速改變。五年前，二三線城市占據(jù)主導(dǎo)地位的零售模式還是百貨商店，然而現(xiàn)在，購物中心正快速搶占市場份額。
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