村集體參考BOT形式開(kāi)發(fā)

　　此地塊具體位于佛山大道以西，季華路以南，土地使用權(quán)性質(zhì)為集體建設(shè)用地使用權(quán)，土地發(fā)證面積為52351.81平方米，發(fā)證用途為住宅用地。此地塊規(guī)劃凈用地面積為45767.16平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，不兼容居住用地。

　　禪城區(qū)土地交易中心透露，此地塊在掛牌成交之日起3個(gè)月內(nèi)以凈地移交給承租方即競(jìng)得人，北京王府井百貨公司、廣州雄盛宏景投資公司將成立項(xiàng)目公司承繼此地塊，開(kāi)發(fā)興建大型中高檔購(gòu)物中心，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑面積不低于10萬(wàn)平方米。

　　此地塊的流轉(zhuǎn)出租參考BOT(即建設(shè)-經(jīng)營(yíng)-轉(zhuǎn)讓)形式。根據(jù)掛牌出租文件，此地塊租期為40年，按凈用地面積計(jì)算，土地租金為21元/平方米·月。禪城區(qū)土地交易中心透露，租賃期滿，競(jìng)得人如果要求續(xù)租，應(yīng)于約定的租賃期滿6個(gè)月前通知出租方河宕村，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，競(jìng)得人享有優(yōu)先承租權(quán)，如果不再續(xù)租，競(jìng)得人應(yīng)按約清繳全部租金及相關(guān)費(fèi)用，地上建筑物及配套附屬設(shè)施全部無(wú)條件歸出租方擁有。

　　新華藝市場(chǎng)建在霧崗路

　　早在去年7月，佛山王府井購(gòu)物中心項(xiàng)目就簽約落戶華藝裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)所在地，按土地競(jìng)拍文件到今年3月前，轉(zhuǎn)讓方要將已解除租約的土地交給競(jìng)得人。

　　記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，華藝裝飾材料批發(fā)市場(chǎng)照常經(jīng)營(yíng)，不少商戶都表示，地塊改造消息傳出已久，但至今仍未確定最后搬遷日期。“佛山王府井購(gòu)物中心項(xiàng)目去年落戶后，據(jù)說(shuō)是市場(chǎng)前排的1~21棟最先拆，但現(xiàn)在還沒(méi)有動(dòng)靜。”華藝市場(chǎng)內(nèi)的華珍裝飾店老板向記者表示，目前他們還在交租，但不能簽長(zhǎng)約，“只能一個(gè)月一個(gè)月地交租金，隨時(shí)都可能搬走。”

　　作為目前佛山已建成的最大裝飾材料市場(chǎng)，華藝市場(chǎng)物業(yè)權(quán)屬分為三部分，1~21棟為石灣鎮(zhèn)街道下屬的物業(yè)，22~31棟為河宕村自有物業(yè)，32~35棟則是一家私營(yíng)物業(yè)。

　　為安置華藝市場(chǎng)的商戶，新華藝市場(chǎng)正在建設(shè)中。記者發(fā)現(xiàn)，在魁奇路北側(cè)、霧崗路兩側(cè)的原佛山鉆石陶瓷有限公司倉(cāng)儲(chǔ)所在地，正在開(kāi)展舊廠房?jī)?nèi)部、外立面改造，將被改建為新華藝市場(chǎng)，商戶可以搬遷至此繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　記者從新華藝市場(chǎng)籌建辦公室了解到，改建工程包括一期保留修繕建筑物、二期擬新建建筑物。其中，一期保留修繕建筑物包括8座廠房，將提供300個(gè)左右的鋪位，但由于改造舊廠房耗時(shí)比新建商鋪更長(zhǎng)，具體完工時(shí)間未定。二期工程計(jì)劃新建大樓，工程量更大一些，何時(shí)動(dòng)工暫未有時(shí)間表。

北京王府井淘匯新天開(kāi)業(yè)前夕突換管理方

王府井百貨部分門(mén)店改造升級(jí) 將新開(kāi)4-5家店

王府井今年欲開(kāi)店3-5家 去年?duì)I收增兩成

王府井2011年凈利大增41% 今年將開(kāi)三店

王府井百貨進(jìn)軍鄭州 一東一西要開(kāi)兩家店

王府井：合作自建佛山王府井購(gòu)物中心

王府井公司要在福建臺(tái)江建購(gòu)物中心

王府井9900萬(wàn)元輸血佛山購(gòu)物中心項(xiàng)目

王府井借雄盛王府近1億建佛山購(gòu)物中心

首商股份去年?duì)I收117億 業(yè)績(jī)緊追王府井

王府井大手筆投資下一城 4機(jī)構(gòu)連薦或漲58%

成都王府井百貨副總趙英明：20年商業(yè)人生

遠(yuǎn)洋地產(chǎn)吸納家樂(lè)福、王府井等60家企業(yè)加盟

王府井百貨入駐錦藝城 東西夾擊鄭州

王府井百貨成都二店開(kāi)業(yè) 預(yù)計(jì)年銷(xiāo)售10億

樂(lè)天銀泰VS王府井 緣何“冰火兩重天”？

王府井百貨不合格　恩瓦德還能走多遠(yuǎn)

專(zhuān)訪洛陽(yáng)王府井百貨總經(jīng)理姚淑榮

奧特萊斯會(huì)是王府井回歸的殺手锏嗎？

廣州友誼、廣百、王府井集體圈地

搜索更多: 王府井