紅商網(wǎng)訊：王府井近日公告，擬以股東借款方式向聯(lián)營公司佛山市雄盛王府商城投資有限公司提供9900 萬元三年期無息貸款（雄盛王府投資共計(jì)獲得股東無息借款49,500 萬元，由各方股東按持股比例提供，公司持股20%），用于建設(shè)佛山王府井購物中心項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后，將由公司整體經(jīng)營。海通證券稱治理優(yōu)化、外延擴(kuò)張與管理改善是公司盈利能力提升和業(yè)績成長的主要驅(qū)動(dòng)力。

　　截止今日，共有四家券商推薦王府井，其中海通證券給予最高目標(biāo)價(jià)50.0元，較該股當(dāng)前價(jià)位31.56元有58%的漲幅 ，中銀國際稱無論從地理位置、物業(yè)體量、設(shè)計(jì)規(guī)劃、業(yè)態(tài)配置都處于當(dāng)?shù)仡I(lǐng)先地位，市場前景良好。公司以股東借款方式鎖定了該購物中心的經(jīng)營權(quán)，符合公司發(fā)展戰(zhàn)略，中長期看好公司購物中心和百貨全國連鎖布局的策略，維持買入評級。

　　華泰聯(lián)合證券在研究報(bào)告中指出，在廣佛同城化的大背景下，佛山商業(yè)爆發(fā)式發(fā)展，除了扎根多年的東建世紀(jì)廣場、興華商場、百花廣場、南海廣場外；新開業(yè)的有深國投印象城、廣州友誼佛山店和順聯(lián)outlets 等；未來將要開業(yè)的有王府井佛山購物中心、新光百貨、廣百里水項(xiàng)目、天河城百貨南海金融城、萬達(dá)集團(tuán)4 個(gè)商場（投資200 億元）等。 眾多優(yōu)秀零售企業(yè)的進(jìn)駐，一方面彌補(bǔ)了佛山相對落后的商業(yè)環(huán)境，另一方面也加速了零售白熱化競爭。

　　海通證券也在研報(bào)中表明，王府井秉持全國擴(kuò)張的戰(zhàn)略定位，已在全國13個(gè)省的15個(gè)城市擁有22家百貨門店，總建面近百萬平米。未來公司在享受前期擴(kuò)張內(nèi)生成長的同時(shí)，仍有機(jī)會(huì)和能力在全國范圍內(nèi)有效展店，在零售上市公司中具備獨(dú)特價(jià)值。治理優(yōu)化、外延擴(kuò)張與管理改善是公司盈利能力提升和業(yè)績成長的主要驅(qū)動(dòng)力。

　　薦股機(jī)構(gòu)：四券商齊薦 看好漲幅稱“買入”

　　截止2月20日，多家券商發(fā)布了關(guān)于王府井的研究報(bào)告，自王府井公布提供借款支持聯(lián)營公司建設(shè)佛山購物中心，儲(chǔ)備外延擴(kuò)張項(xiàng)目以來，光大證券、中銀國際證券、海通證券、華泰聯(lián)合證券就分別就對王府井的后市普遍給出了看好的預(yù)期，光大證券、海通證券、華泰聯(lián)合證券力薦"買入"， 就其后市業(yè)績增長指出了多種實(shí)現(xiàn)的可能，六家券商同時(shí)推出研究報(bào)告力薦王府井，投資者可密切關(guān)注。

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