紅商網(wǎng)訊：初具雛形的郊區(qū)新城入住率不高，商家不愿來(lái);生活配套不方便，居住區(qū)人氣又難提升。為打破這個(gè)“怪圈”，嘉定新城嘗試通過(guò)政府回購(gòu)用地、提供優(yōu)惠租金等方式，讓一批居民急需的商業(yè)設(shè)施優(yōu)先入駐。目前，位于嘉定新城龍湖鄰里生活中心內(nèi)、近千平方米的惠民超市建設(shè)一新，即將開(kāi)業(yè)。
不過(guò)，承擔(dān)超市開(kāi)張任務(wù)的嘉定新城發(fā)展有限公司也明白，眼下的開(kāi)張不會(huì)帶來(lái)盈利，甚至還要虧本。按照規(guī)劃，鄰里生活中心內(nèi)的超市將為周邊3000余戶(hù)新城居民提供便捷，但目前實(shí)際入住才幾家�？梢韵胍�(jiàn)，未來(lái)半年，超市的運(yùn)營(yíng)要倒貼百萬(wàn)元。在此情況下，堅(jiān)持開(kāi)業(yè)的意義何在?
嘉定區(qū)規(guī)土局副局長(zhǎng)周建斌表示：“若單純從經(jīng)濟(jì)利益考量，等入住率高了再去完善配套，那只會(huì)為居民帶來(lái)不便。因此，在新城建設(shè)中，不論在公共服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃還是引導(dǎo)上，都需政府靠前一步。”
記者看到，龍湖鄰里生活中心大樓共有5層，除位于一樓的超市外，樓內(nèi)還設(shè)置文化站、衛(wèi)生所、托老所、健身室和銀行、郵政、藥店、維修點(diǎn)等，未來(lái)周邊居民只要來(lái)到這一站式中心，就可以便捷享受多種生活服務(wù)。而為了吸引商業(yè)機(jī)構(gòu)入駐，這里的租金實(shí)行優(yōu)惠乃至減免。周建斌表示，眼下招商引資中的虧本，是為將來(lái)“良性互動(dòng)”打基礎(chǔ)。配套設(shè)施一旦完善，將帶動(dòng)周邊人氣，未來(lái)土地增值部分的資金也可用于補(bǔ)貼這些商業(yè)機(jī)構(gòu)。按照2萬(wàn)—2.5萬(wàn)人設(shè)置一處的標(biāo)準(zhǔn)，嘉定新城內(nèi)將設(shè)立7處鄰里生活中心。今年，第二家的保利鄰里生活中心也將開(kāi)建。
鄰里生活中心僅為嘉定新城中心區(qū)規(guī)劃設(shè)置四級(jí)公共服務(wù)體系中的一級(jí)。在鄰里生活中心之上，還有“城市級(jí)”和“社區(qū)級(jí)”兩檔公共服務(wù)體系。前者包含司法中心、工商稅務(wù)中心、大劇院、醫(yī)院等;后者按照4萬(wàn)—5萬(wàn)人設(shè)置一處的標(biāo)準(zhǔn)，將共設(shè)4處，包含社區(qū)行政管理中心，社區(qū)文化、衛(wèi)生、事務(wù)受理服務(wù)、體育活動(dòng)中心等。在鄰里生活中心之下，還設(shè)“街坊級(jí)”，按照0.4萬(wàn)人左右配置，包括老年康體活動(dòng)室、服務(wù)站和治安聯(lián)防站等。
記者還了解到，今年，嘉定新城內(nèi)三條商業(yè)街和四大購(gòu)物中心也將陸續(xù)開(kāi)工。瑞金醫(yī)院、保利大劇院、新城圖書(shū)館、文化館等正在建設(shè)中。按照規(guī)劃，未來(lái)嘉定新城將坐擁示范性高中1所，高級(jí)中學(xué)2所，初中、小學(xué)各6所，幼兒園14所。從一個(gè)非城市化地區(qū)到一個(gè)城市化地區(qū)，新城未來(lái)人口將達(dá)百萬(wàn)。區(qū)領(lǐng)導(dǎo)表示：嘉定新城的“養(yǎng)城”過(guò)程中，需堅(jiān)持為居民考慮在先，確�；A(chǔ)設(shè)施、環(huán)境建設(shè)以及社會(huì)事業(yè)建設(shè)同步進(jìn)行。
福州部分百貨附屬超市業(yè)績(jī)不濟(jì) 成“拖油瓶“
海南超市實(shí)行肉品配送 近半屠宰場(chǎng)點(diǎn)取消
淮安各家超市臨過(guò)期食品依然“混搭”成風(fēng)
廣州商業(yè)超市亟須個(gè)性化經(jīng)營(yíng)
永輝超市解禁兩個(gè)月股東累計(jì)套現(xiàn)逾5億
廣東江門(mén)：新一佳關(guān)門(mén) 超市經(jīng)營(yíng)缺個(gè)性化
武漢商場(chǎng)超市“入場(chǎng)費(fèi)”引爭(zhēng)議 看如何評(píng)價(jià)
運(yùn)營(yíng)兩年 福州大洋百貨精品超市悄然歇業(yè)
超市銷(xiāo)售免稅蔬菜不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅
永輝超市：副總裁林振銘辭職
北京超市反季節(jié)水果噴灑避孕藥保鮮？
合肥出臺(tái)新規(guī) 鼓勵(lì)自有小超市做大
雷鋒超市實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙城區(qū)的全覆蓋
紅牛被曝含背規(guī)添加劑 國(guó)內(nèi)超市動(dòng)作不一致
上海超市試點(diǎn)“自助結(jié)賬”遭冷遇 太繁瑣
紅牛四種添加劑被指違規(guī) 廣州超市照賣(mài)
家世界前總裁空降東方家園重振建材超市
濟(jì)南超市學(xué)習(xí)用品價(jià)格上漲10%仍不愁賣(mài)
徐州暫無(wú)超市設(shè)立“臨界食品”專(zhuān)區(qū)
蘭州節(jié)后商場(chǎng)超市銷(xiāo)售有點(diǎn)冷 消費(fèi)者銳減
搜索更多: 超市
