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佳兆業(yè)如何拯救近300億虧損?

  來源:觀點網(wǎng) 趙焓璐

  正如其于2024年報中所表示,未來佳兆業(yè)的主要精力還是放在債務(wù)風(fēng)險化解上,何時能夠回歸正常經(jīng)營軌道還是未知數(shù)。

  觀點網(wǎng)  佳兆業(yè)集團境外債務(wù)重組計劃再獲重要進展。

  早在三年前出險之時,面對債務(wù)違約,佳兆業(yè)公開了兩個償債方案。一個被稱為"瑞景計劃",另一個被稱為"佳兆業(yè)計劃"。

  4月8日,佳兆業(yè)發(fā)布公告稱,佳兆業(yè)計劃生效日期已于2025年4月7日落實。"這標(biāo)志著公司境外債務(wù)重組的關(guān)鍵一步已經(jīng)完成。同時,佳兆業(yè)香港計劃條件及佳兆業(yè)開曼計劃條件均已達成。"

  據(jù)悉,高等法院就批準(zhǔn)佳兆業(yè)香港計劃頒布的命令副本已于2025年3月24日送呈香港公司注冊處處長進行登記,而開曼群島大法院就批準(zhǔn)佳兆業(yè)開曼計劃頒布的命令副本也已于2025年4月7日送呈開曼群島公司注冊處處長進行登記。

  這兩項登記的完成,算是確保了佳兆業(yè)重組計劃的法律效力。

  此外,佳兆業(yè)集團表示,將適時就瑞景計劃及重組的生效日期另行刊發(fā)公告,同時也會及時向股東及其他投資者通報重組的任何重大進展。

  漫長重組路

  觀點新媒體了解到, 4月8日,佳兆業(yè)披露了有關(guān)瑞景計劃的最新進展,東加勒比最高法院轄下高等法院就批準(zhǔn)瑞景英屬處女群島計劃呈請進行聆訊,并根據(jù)法院頒布的命令,瑞景英屬處女群島計劃已獲批準(zhǔn)。

  根據(jù)公告,包括佳兆業(yè)香港計劃、佳兆業(yè)開曼計劃、瑞景香港計劃及瑞景英屬處女群島計劃在內(nèi)的各項計劃均已獲批準(zhǔn)。

  事實上,另于今年3月底,佳兆業(yè)的離岸重組計劃還獲得了香港法院批準(zhǔn)。據(jù)佳兆業(yè)彼時對外公布的境外債務(wù)重組計劃會議的結(jié)果,佳兆業(yè)香港計劃會議的總投票金額高達152.61億美元,其中贊成票金額為148.25億美元。

  與此同時,佳兆業(yè)開曼計劃會議的總投票金額為152.49億美元,贊成票金額為148.13億美元;瑞景香港計劃會議的總投票金額為147.25億美元,贊成票金額為143.83億美元;瑞景英屬處女群島計劃會議的總投票金額為147.18億美元,贊成票金額為143.76億美元。

  境外債重組計劃順暢進行的當(dāng)下,很難想象一年前佳兆業(yè)還困陷在"最后一搏"的重壓之中。

  時針撥回2024年6月,彼時本該舉行清盤呈請聆訊的佳兆業(yè),卻獲香港法院"赦免",后者決定將清盤呈請聆訊推遲至8月,以便讓佳兆業(yè)再緩沖7周時間,推進其債務(wù)重組計劃。

  "這是佳兆業(yè)最后一次機會,若然下次聆訊期間重組沒進展,我不確定會否再次批準(zhǔn)押后聆訊。"現(xiàn)場法官已放出最后通牒,佳兆業(yè)沒有理由坐以待斃。

  據(jù)佳兆業(yè)高級顧問譚禮寧早于2023年股東周年大會上透露,已與債權(quán)人談判進展順利,重組方案目前已八八九九,希望下次法院聆訊前可以簽訂重組協(xié)議。

  值得注意的是,這場股東周年大會出席人員包括公司秘書余國良、執(zhí)行董事兼董事局副主席孫越南、執(zhí)行董事李海鳴及執(zhí)行董事郭曉群等人于線上、線下參與,而董事長郭英成本人則未現(xiàn)身。

  觀點新媒體翻閱部分2024年4月至6月針對郭英成本人的相關(guān)報道得知,于2024年4月,郭英成已低調(diào)返回內(nèi)地,目的是為了爭取監(jiān)管機構(gòu)對其公司境外債務(wù)重組計劃的批準(zhǔn)。還有消息表示其回到內(nèi)地后先前往內(nèi)地與政府委員會和在岸監(jiān)管機構(gòu)進行會談。

  郭英成歸來似乎為重組局內(nèi)外的各路人馬上了一劑強心針,"未來,我們將積極推進集團經(jīng)營風(fēng)險化解,加速重回良性健康發(fā)展軌道,堅持以利潤和現(xiàn)金流為核心的經(jīng)營策略,積極探索輕資產(chǎn)、高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展新模式。"

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