來(lái)源：中國(guó)基金報(bào) 泰勒
王健林還在賣(mài)賣(mài)賣(mài)。
王健林繼續(xù)出售資產(chǎn)
數(shù)據(jù)顯示，廈門(mén)殿前萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司在1月16日發(fā)生股權(quán)變更，公司股東由珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司變更為廈門(mén)金昇陽(yáng)置業(yè)有限公司，法定代表人由高茜變更為金溢。
此次接盤(pán)的廈門(mén)金昇陽(yáng)置業(yè)有限公司于2011年4月13日成立，法定代表人為吳成坤，經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)流通設(shè)施與商業(yè)樓宇經(jīng)營(yíng)管理、租賃、物業(yè)管理等。
在此之前，全國(guó)范圍內(nèi)已有多座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)發(fā)生股東變更。
1月8日，佛山順德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司發(fā)生股權(quán)變更，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出該公司股東，佛山市悅商茂景企業(yè)管理有限公司100%持股。經(jīng)過(guò)股權(quán)穿透，佛山市悅商茂景企業(yè)管理有限公司最終實(shí)際控制人為美置服務(wù)集團(tuán)有限公司，而美置服務(wù)是美的置業(yè)旗下子公司。
美的置業(yè)回應(yīng)稱，佛山順德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)一直由美的公司持有，此前委托萬(wàn)達(dá)商管進(jìn)行輕資產(chǎn)管理并使用萬(wàn)達(dá)品牌，萬(wàn)達(dá)未持有佛山順德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)。本次交易不涉及廣場(chǎng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑑H是對(duì)廣場(chǎng)的商業(yè)管理公司股權(quán)進(jìn)行交易，后續(xù)佛山順德萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)將由美的置業(yè)負(fù)責(zé)。
2023年12月27日消息，上海金山萬(wàn)達(dá)投資廣場(chǎng)近期發(fā)生了股權(quán)變更情況。大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出該公司股東名單，新股東為蘇州聯(lián)商貳號(hào)商業(yè)管理有限公司，同時(shí)公司的法定代表人由高茜變更為關(guān)兆彧。
2023年12月25日、26日，大連萬(wàn)達(dá)商管分別退出太倉(cāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、湖州萬(wàn)達(dá)投資有限公司的股東名單。這兩家公司分別新增了蘇州聯(lián)商叁號(hào)商業(yè)管理有限公司、蘇州聯(lián)商伍號(hào)商業(yè)管理有限公司為全資股東。
2023年12月29日，廣州蘿崗萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生股權(quán)變更，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出該公司股東，由蘇州聯(lián)商肆號(hào)商業(yè)管理有限公司100%持股。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2023年至今，萬(wàn)達(dá)方面已經(jīng)陸續(xù)轉(zhuǎn)讓了10座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，有業(yè)內(nèi)人士表示，按照王健林此前的計(jì)劃，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將出售其在全國(guó)范圍內(nèi)的部分萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以換取流動(dòng)資金。
萬(wàn)達(dá)已多次出售旗下資產(chǎn)
為了緩解流動(dòng)性危機(jī)，萬(wàn)達(dá)酒店、萬(wàn)達(dá)電影等資產(chǎn)近期也均被出售。
2023年12月12日，萬(wàn)達(dá)電影公告，公司間接控股萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)及其全資子公司北京珩潤(rùn)、實(shí)控人王健林與上海儒意投資管理有限公司簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，擬將其合計(jì)持有的公司控股股東萬(wàn)達(dá)投資51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予儒意投資，轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)21.55億元。
12月22日，大連萬(wàn)達(dá)商管旗下上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司發(fā)生股權(quán)變更，公司股東由大連萬(wàn)達(dá)商管變?yōu)楸本椑噬虡I(yè)管理有限公司。
2023年12月12日，萬(wàn)達(dá)對(duì)賭危機(jī)解除。太盟投資集團(tuán)（PAG）與大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時(shí)，經(jīng)大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)贖回后，對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管再投資�，F(xiàn)有投資人于2021年8月對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的投資額約為380億人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億人民幣），現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。
按照新協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計(jì)持股60%。萬(wàn)達(dá)將與太盟等重要股東一起，進(jìn)一步優(yōu)化公司法人治理，保持管理團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定，共同支持公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
市場(chǎng)認(rèn)為，此次新協(xié)議簽署，或許意味著萬(wàn)達(dá)面臨巨額股份回購(gòu)危機(jī)暫時(shí)得到解除。但對(duì)比股權(quán)數(shù)據(jù)會(huì)發(fā)現(xiàn)，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)在珠海萬(wàn)達(dá)商管的持股比例大幅下降，“瘦身”不少。
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