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12月12日電，12日，萬達集團在官網(wǎng)公告稱，太盟投資集團（PAG）與大連萬達商管集團于當(dāng)日共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。
市場認為，此次新協(xié)議簽署，或許意味著萬達面臨巨額股份回購危機暫時得到解除。但對比股權(quán)數(shù)據(jù)會發(fā)現(xiàn)，大連萬達商管集團在珠海萬達商管的持股比例大幅下降，“瘦身”不少。
投資人對珠海萬達商管進行再投資
據(jù)了解，2021年，大連萬達商業(yè)及珠海萬贏與鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團等投資人簽有協(xié)議，若珠海萬達商管未在2023年底前完成上市，投資者可要求撤資權(quán)義務(wù)人購買尚未如此轉(zhuǎn)換的全部或部分股份。據(jù)珠海萬達商管招股書披露，萬達除了有回購股份義務(wù)，還要支付相應(yīng)利息及未派付的股息。
2021年以來，珠海萬達商管已連續(xù)4次遞交招股書，最新的一份招股書將于今年12月底失效，但珠海萬達商管上市卻遲遲沒有進展。因此，近期外界十分關(guān)注上述投資人是否會要求萬達進行回購以及萬達方面的應(yīng)對之策。
隨著此次太盟投資集團與大連萬達商管集團簽署新的協(xié)議，萬達的對賭回購危機出現(xiàn)轉(zhuǎn)機。萬達集團在上述公告中稱，太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)大連萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。現(xiàn)有投資人于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億元人民幣），現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。
據(jù)介紹，太盟投資集團（PAG）是一家專注于亞洲的私市股權(quán)投資公司，為全球近300家機構(gòu)基金投資者管理著超過550億美元的資產(chǎn)。
按照新協(xié)議，大連萬達商管集團持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。萬達將與太盟等重要股東一起，進一步優(yōu)化公司法人治理，保持管理團隊穩(wěn)定，共同支持公司的長遠發(fā)展。此次新協(xié)議體現(xiàn)出投資者對珠海萬達商管增長潛力的高度肯定，對其經(jīng)營能力的高度認可。
萬達集團在公告中介紹，大連萬達商管集團成立于2002年9月，珠海萬達商管是大連萬達商管集團旗下商業(yè)中心輕資產(chǎn)運營管理的唯一業(yè)務(wù)平臺。截至2023年11月，珠海萬達商管運營管理494個大型商業(yè)中心，其中290個為大連萬達旗下商業(yè)中心，204個為第三方輕資產(chǎn)商業(yè)中心。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對中新經(jīng)緯表示，萬達與投資人的新協(xié)議中，股權(quán)是一個重要因素。在目前市場較弱的情況下，如果按照之前對賭協(xié)議的方式進行硬著陸的話，會是多輸?shù)慕Y(jié)局，對投資者來說也是一個損失，即使他們拿到了珠海萬達商管的控制權(quán)，也可能會導(dǎo)致資產(chǎn)貶值。如今這個結(jié)局，可以看作是多贏的局面，給了萬達一定的喘息空間，以時間換空間去消化對賭協(xié)議的影響，乃至于最終實現(xiàn)上市。 共2頁 [1] [2] 下一頁
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