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二代朱桔榕接班合生創(chuàng)展半年，公司的風格已出現(xiàn)明顯變化。
今年前6個月，公司房地產(chǎn)主業(yè)增長的同時，“副業(yè)”股權(quán)投資業(yè)務(wù)意外成為拉動公司業(yè)績的主要驅(qū)動力。
然而，低周轉(zhuǎn)、高溢價模式慣性仍深刻影響著這家老牌地產(chǎn)商。31歲的朱桔榕不缺銳氣，但需要時間。
股權(quán)投資拉升業(yè)績
掌管合生創(chuàng)展集團（00754.HK）半年后，朱桔榕交出了一份飄紅的成績單。
8月21日，公司披露今年中期業(yè)績顯示，錄得營業(yè)收入107.37億港元，應(yīng)占溢利51.02億港元，同比分別增長48.7%和92.17%。
斑馬消費梳理發(fā)現(xiàn)，公司在上半年凈利潤大漲，主要是新增股權(quán)投資業(yè)務(wù)帶來的影響。
今年6月底，公司才將股權(quán)投資納入到主營業(yè)務(wù)之中。上半年，該板塊收入28.36億港元。
公司開展股權(quán)投資業(yè)務(wù)時間并不長，在2016年才作為新業(yè)務(wù)發(fā)展。股權(quán)投資范圍包括香港、中國大陸及美國的上市股本證券，以及香港及中國大陸的非上市股本及債務(wù)證券。包括對一些醫(yī)療、高科技類標的股權(quán)投資，比如平安智慧城、鏈鏈好車等。公司在投資上堪稱大手筆，其中，在二級市場投資就達114億港元。
一方面投資業(yè)務(wù)拉動了公司業(yè)績，另一方面，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)也保持一定增長。
今年前6個月，公司合約銷售額130.14億元人民幣，同比增長14.63%，平均售價上升14%至1.65萬元/平方米，交付的總建筑面積29.11萬平方米，同比增長20.29%。
數(shù)據(jù)顯示，公司在廣州、惠州15個項目貢獻銷售額49億元，上海11個項目貢獻銷售額43.09億元、京津市場貢獻銷售額38.05億元，分別占比公司銷售額的38%、33%和29%。
克而瑞2020年前1-6月TOP100銷售榜單顯示，公司操盤金額和操盤面積分別為排名第93位和84位。距離主流房企陣營已經(jīng)很遠。
瘋狂拿地，重回C位？
今年5月兩次拿地，讓沉寂多年的合生創(chuàng)展集團重歸大眾視野。
5月9日和19日，公司一舉擊敗中海地產(chǎn)、融創(chuàng)中國等頭部房企，拿下北京分鐘寺4宗土地，合計耗資179.6億元。
10天豪擲180億元是什么概念？相當于耗掉去年一整年收入。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 合生創(chuàng)展 |
