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日前，年已61歲的朱孟依正式卸任，女兒朱桔榕順利接班，合生創(chuàng)展集團這家“隱貴”房企進(jìn)入“二代”時代。
合生創(chuàng)展已在行業(yè)掉隊多年，外界最關(guān)注的是，朱桔榕能否帶領(lǐng)企業(yè)走得更遠(yuǎn)。
錯過黃金十年
日前，合生創(chuàng)展集團（00754.HK）公告，朱孟依辭任公司董事會主席及執(zhí)行董事職務(wù)，其女朱桔榕獲任董事會主席。
朱桔榕接棒的企業(yè)，早已不同于往日。
公司曾位居“華南五虎”之首，1998年登陸港交所，在2004年即拿下百億銷售規(guī)模，破內(nèi)地房企銷售記錄。當(dāng)時，中國恒大、萬科、碧桂園等都難望其項背。
但是，輝煌稍縱即逝。2008年，公司走上命運的分水嶺：朱孟依受某經(jīng)濟案牽連“消失”9個月，企業(yè)遭遇銀行停貸等。
渡過這場劫波后，企業(yè)逐漸在房地產(chǎn)市場沉寂，2014年，公司徹底跌出“華南五虎”序列，百強榜單中也再無合生創(chuàng)展集團。
斑馬消費梳理發(fā)現(xiàn)，公司掉隊原因很多，在樓市黃金十年里未能抓住機會、高管層動蕩以及多囤地、慢周轉(zhuǎn)的決策等，最終拖了公司的后腿。
高管動蕩最讓外界關(guān)注，雖說朱孟依善于挖掘高端人才，卻沒能用好這些人才。
2003年至2018年，朱孟依先后將盛高置地前董事總經(jīng)理謝世東、工行深圳分行前行長武捷思、中海地產(chǎn)老將陳長纓，以及內(nèi)部高管薛虎聘任為公司行政總裁，還在2018年請來建行廣東分行前副行長席榮貴擔(dān)任執(zhí)行董事兼行政總裁。
如今，除席榮貴之外，上述高端人才全部離開，行政總裁崗位一度空缺6年。
同時，公司業(yè)績波動頻繁，數(shù)據(jù)顯示，2013年至2017年，公司合約銷售額分別為112.67億元、53.12億元、99.87億元、80.89億元、92.28億元，同比增速分別為-3.2%、-52.85%、88.01%、-19.00%和14.08%。
高管層動蕩或不致命，但是一直執(zhí)行的“多囤地、慢周轉(zhuǎn)”的經(jīng)營策略，讓公司在樓市黃金十年里錯失不少機會。
另外的華南“四虎”在房市攻城略地，2013年，碧桂園、中國恒大跨進(jìn)千億陣營，富力地產(chǎn)、雅居樂也同時在2018年突破這一門檻。
雖然朱孟依退居幕后，其仍為公司實控人，截至2019年6月，朱孟依持有公司股權(quán)比例55.22%，長子朱一航持有17.76%，朱桔榕僅持股0.09%。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 合生創(chuàng)展 |
