|
7月的第一周，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)一口氣注冊了4家新公司。這些公司分布在黑龍江佳木斯、四川內(nèi)江、上海等地。
萬達(dá)在地產(chǎn)領(lǐng)域的新增投資，還遠(yuǎn)不止這些。據(jù)樂居財(cái)經(jīng)統(tǒng)計(jì)，僅2020年初至今，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)在天津、沈陽、杭州、西安、河源、青島、西寧、肇慶、上海、重慶等地，新增28家投資企業(yè)，注冊資本合計(jì)19.2億元。
王老板做大地產(chǎn)板塊的決心顯露無遺。
按照萬達(dá)集團(tuán)的內(nèi)部規(guī)劃，地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售收入到2021年要重回千億規(guī)模。而萬達(dá)地產(chǎn)在2020年的銷售目標(biāo)為800億元。
不過，正當(dāng)萬達(dá)地產(chǎn)重新發(fā)力之際，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜卻要離職。經(jīng)萬達(dá)內(nèi)部人士向樂居財(cái)經(jīng)透露，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁呂正韜于7月6日中午提出離職。目前，在萬達(dá)內(nèi)部OA上已無他的職務(wù)描述。
呂正韜于2002年加入萬達(dá)，已在萬達(dá)效力18年。從城市公司營銷副總，到萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理，到萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行總裁，再到2018年擔(dān)任萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)總裁，萬達(dá)從商業(yè)到地產(chǎn)的分合中，都能看到呂正韜的身影，可謂功不可沒。
關(guān)鍵時刻，功勛老將為何要離開？
半年注冊28家子公司
股權(quán)結(jié)構(gòu)顯示，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)新注冊的這28家公司，均由萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)100%出資。
從名稱上看，這些公司包括置業(yè)、地產(chǎn)開發(fā)、萬達(dá)廣場、商業(yè)管理等，當(dāng)中置業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)公司又占了絕大部分。
進(jìn)入今年7月，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)就在黑龍江佳木斯、四川內(nèi)江、上海新增佳木斯萬福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、內(nèi)江萬達(dá)文化旅游置業(yè)有限公司、內(nèi)江萬達(dá)文化旅游發(fā)展有限公司、上海泥城萬達(dá)置業(yè)有限公司4家對外投資企業(yè)，均由萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)100%持股。
在眾多投資動作中，萬達(dá)集團(tuán)內(nèi)部的資產(chǎn)騰挪動作也頻頻顯現(xiàn)。樂居財(cái)經(jīng)深入了解，在萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)新增投資企業(yè)中，不少就來自于對萬達(dá)商管集團(tuán)的騰挪。
今年1月9日、1月13日、2月21日，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)先后投資成立仁壽萬達(dá)廣場管理有限公司、沈陽七星萬達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司、杭州富陽萬達(dá)商業(yè)管理有限公司和衡陽萬達(dá)廣場實(shí)業(yè)有限公司，注冊資本均為1000萬元。
隨后，這4家公司分別在4月22日、3月25日、6月16日、4月10日出現(xiàn)股權(quán)變更，股東方由萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)變更為萬達(dá)商管，法定代表人也由齊界或者呂正韜清一色變更為肖廣瑞，成為萬達(dá)商管旗下全資子公司。
此外，佳木斯萬達(dá)廣場投資有限公司、西安高新萬達(dá)廣場有限公司、馬鞍山萬達(dá)置業(yè)有限公司三家公司原股東為萬達(dá)商管，經(jīng)過騰挪后，三家公司成為萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)旗下全資子公司。
令人疑惑的是，沈陽七星萬達(dá)還是一家地產(chǎn)開發(fā)公司。而在王健林的規(guī)劃中，萬達(dá)商管實(shí)際上只做輕資產(chǎn)的商業(yè)管理。
這樣的事情在今年3月也曾出現(xiàn)過。2020年3月4日，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)將烏蘭察布萬達(dá)地產(chǎn)發(fā)展有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給了大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（萬達(dá)商管）。
據(jù)了解，烏蘭察布萬達(dá)地產(chǎn)發(fā)展有限公司成立于2019年5月28日。次日，萬達(dá)集團(tuán)在烏蘭察布市投資建設(shè)的萬達(dá)廣場項(xiàng)目土地成功摘牌，該項(xiàng)目正式啟動，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性運(yùn)作階段。項(xiàng)目建設(shè)周期為3年，商業(yè)部分有望于2020年底前投入運(yùn)營。
也就是說，萬達(dá)商管從萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)手中接過去的，實(shí)際上是一家尚未開發(fā)完畢的萬達(dá)廣場項(xiàng)目。這樣的操作確實(shí)反常。 共2頁 [1] [2] 下一頁 搜索更多: 萬達(dá) |
