|
企查查顯示，富力地產(chǎn)自身風(fēng)險(xiǎn)事件達(dá)到了380起，其中近3年內(nèi)，富力地產(chǎn)因未按時(shí)履行法律義務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行的次數(shù)為5次，執(zhí)行標(biāo)的近600萬(wàn)元。此外，富力地產(chǎn)投資的北京華恩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是失信被執(zhí)行企業(yè)，投資的廣州天力物業(yè)發(fā)展有限公司、富力（北京）地產(chǎn)開發(fā)有限公司等多家公司均存在未按時(shí)履行法律義務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行的情形。
3月3日，富力地產(chǎn)公布2020年2月份銷售數(shù)據(jù)。2月份單月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)權(quán)益合約銷售總金額約25億元，環(huán)比下降59.5%，同比下降58.7%。對(duì)應(yīng)銷售面積達(dá)約20.81萬(wàn)平方米，環(huán)比下降61.1%，同比下降61.8%。
在最新的線上業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，富力地產(chǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)李思廉表示，公司2020年權(quán)益協(xié)議銷售目標(biāo)為1520億元，較2019年實(shí)際協(xié)議銷售增加約10%。設(shè)定較溫和的2020年協(xié)議銷售目標(biāo)，主要是考慮到全球市場(chǎng)波動(dòng)及新型冠狀病毒的影響。
這一銷售目標(biāo)較上年調(diào)低了80億元，或從側(cè)面凸顯富力地產(chǎn)近年來(lái)的變革方向。其年報(bào)亦稱，2020年富力地產(chǎn)將加快銷售步伐，專注于加速去化周轉(zhuǎn)，以及深耕已擁有市場(chǎng)份額的城市。為達(dá)成1520億元的目標(biāo)，富力今年將銷售超過(guò)230個(gè)項(xiàng)目，可售資源2700億元。集團(tuán)計(jì)劃于2020年交付約939萬(wàn)平方米可售面積的發(fā)展物業(yè)。
入鄭五年項(xiàng)目進(jìn)展緩慢
據(jù)了解，富力地產(chǎn)歷年儲(chǔ)備的土地建筑面積已達(dá)5800萬(wàn)平方米，其中2019年的5790萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備集中在華北地區(qū)（按價(jià)值算占土地儲(chǔ)備的22%），隨后為西北地區(qū)（按價(jià)值算占土地儲(chǔ)備的18%），或與集團(tuán)重心不在中部地區(qū)有關(guān)，富力地產(chǎn)進(jìn)入鄭州五年項(xiàng)目進(jìn)展緩慢。
2015年，富力地產(chǎn)在鄭州的第一個(gè)項(xiàng)目五龍新城面世，該樓盤聯(lián)合建業(yè)集團(tuán)共同開發(fā)。時(shí)任河南富力地產(chǎn)總經(jīng)理的高峰透露，五龍新城首次開盤銷售額突破7億元，2016年五龍新城單盤銷售金額突破24億元。
但另一方面，據(jù)鄭州本地媒體報(bào)道，五龍新城二期在沒有預(yù)售證的情況下公開違規(guī)認(rèn)籌，認(rèn)籌金超過(guò)1000萬(wàn)元，同時(shí)該項(xiàng)目還涉嫌虛假宣傳。據(jù)了解，地產(chǎn)開發(fā)商在沒有取得“商品房預(yù)售許可證”之前，向消費(fèi)者開展任何形式的認(rèn)籌都是非法行為。
2020年1月17日，建業(yè)地產(chǎn)公告宣布收購(gòu)與富力合作的鄭州兩個(gè)項(xiàng)目的股權(quán)。公告顯示，建業(yè)地產(chǎn)通過(guò)上海豫進(jìn)投資咨詢有限公司，向廣州富力地產(chǎn)股份有限公司購(gòu)買河南建業(yè)富居投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱建業(yè)富居）10%股權(quán)，交易價(jià)格為10億元。
據(jù)了解，2015年富力進(jìn)入鄭州市場(chǎng)，隨即宣布與建業(yè)地產(chǎn)合作，聯(lián)合開發(fā)鄭州高新區(qū)五龍口城改項(xiàng)目五龍新城。隨后富力與建業(yè)合作拿下鄭州惠濟(jì)區(qū)東弓莊城中村改造后期地塊，并意向合作開發(fā)花園口鎮(zhèn)項(xiàng)目。而建業(yè)富居的主要資產(chǎn)就是鄭州五龍口城中村改造項(xiàng)目及花園口合村并城項(xiàng)目。這兩個(gè)項(xiàng)目目前包括12幅地塊，總占地面積約273.6萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約797萬(wàn)平方米。（大河報(bào)·大河財(cái)立方記者 賈永標(biāo)）
來(lái)源：新華財(cái)經(jīng) 賈永標(biāo) 共2頁(yè) 上一頁(yè) [1] [2] 搜索更多: 富力地產(chǎn) |
