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總負(fù)債1537.3億元同比增加52.5%
企業(yè)在規(guī)�；M程加速的同時，往往伴隨著債務(wù)加劇。
根據(jù)財報，2018年美的置業(yè)總現(xiàn)金及銀行存款為265.3億元，總借款額為495.1億元，凈負(fù)債率為97%，有所下降。據(jù)招股書顯示，2015年~2017年美的置業(yè)凈負(fù)債率分別高達622.1%、624.7%、118.9%。
值得注意的是，截至2018年末，美的置業(yè)的負(fù)債總額為1537.34億元，而2017年同期的負(fù)債總額僅為1008.14億元，同比增長52.49%。財報指出，美的置業(yè)凈負(fù)債率下降與擁有多元的融資渠道有關(guān)，包括但不限于銀行及其他借款、公司債券及關(guān)聯(lián)方貸款等。
今年以來，美的置業(yè)已發(fā)布多筆公司債，1月，美的置業(yè)發(fā)布關(guān)于非公開發(fā)行公司債券公告。公告表示，公司已于2019年1月28日向合格投資者發(fā)行2019年非公開發(fā)行公司債券第一期，成功發(fā)行30.6億元，票面年利率5.3%。2月，美的置業(yè)擬發(fā)行10億元2019年公司債券（第二期）。
克而瑞認(rèn)為，從負(fù)債情況來看，2018年美的置業(yè)債務(wù)情況進一步改善，凈負(fù)債率再次下降至97%。由于地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，企業(yè)在快速擴張時期負(fù)債率較高在所難免，但隨著企業(yè)進入成熟增長階段，目前美的置業(yè)的凈負(fù)債率也隨之下降，未來或?qū)②呌诮】祬^(qū)間。
來源：長江商報 共2頁 上一頁 [1] [2] 搜索更多: 美的置業(yè) |
