美的置業(yè)赴港上市 何享健另一版圖揭開神秘面紗
圖蟲創(chuàng)意 圖
如果仍然以“家電企業(yè)”的目光來審度何享健一手創(chuàng)立的美的，未免有些因襲陳規(guī)了。
除了家喻戶曉的白電王國，2015年何享健獨(dú)子何劍鋒因?yàn)槠煜?個(gè)基金賬戶被監(jiān)管部門限制交易而突然卷入做空漩渦，何家父子多年來在金融領(lǐng)域運(yùn)籌帷幄的布局才得以被外界一探。
如今，已過古稀之年的何享健又一次征戰(zhàn)資本市場，其麾下的另一塊美的版圖再揭神秘面紗。
“公公+兒媳”的股權(quán)結(jié)構(gòu)
近日，美的置業(yè)控股有限公司（以下簡稱“美的置業(yè)”）向港交所遞交欲上市文件。
相較于其他房企，這份招股說明書中頗引人關(guān)注的一點(diǎn)在于股權(quán)結(jié)構(gòu)。根據(jù)招股書，美的控股實(shí)際控制人何享健的兒媳盧德燕為美的置業(yè)的控股股東，何享健的兒子何劍鋒為美的置業(yè)非執(zhí)行董事。郝恒樂任董事會(huì)主席、執(zhí)行董事兼總裁，主持董事會(huì)及負(fù)責(zé)集團(tuán)整體業(yè)務(wù)方針和日常管理。
其中，盧德燕擁有美的發(fā)展控股（BVI）有限公司、美恒有限公司和美域有限公司3家控股公司100%股權(quán)，她通過上述3家控股公司成為美的置業(yè)控股的控股股東。作為一致行動(dòng)人，何享健也擁有其所持權(quán)益。
公開資料顯示，何享健和盧德燕同時(shí)為美的控股公司的實(shí)際控制人，兩人分別持有美的控股公司94.55%及5.45%股份。美的控股為上市公司美的集團(tuán)的大股東，持有其33.58%的股份。
這一在外界看來困惑不已的股權(quán)結(jié)構(gòu)，放至美的，皆可追根溯源。
何享健期盼美的能夠可持續(xù)發(fā)展，打造百年老店。他坦言長期研究世界500強(qiáng)企業(yè)，從中總結(jié)了一條規(guī)律：很多企業(yè)的沒落和家族式管理、傳承脫不開關(guān)系。
家族式企業(yè)有利有弊，何享健認(rèn)為其對于美的而言弊遠(yuǎn)大于利，他很早就放言美的一定不會(huì)成為家族式企業(yè)。
為了兌現(xiàn)這一承諾，2012年8月25日，何享健卸任美的集團(tuán)董事長，交棒于職業(yè)經(jīng)理人——方洪波，不久后何享健更是退出集團(tuán)董事會(huì)。
如今美的的決策層里，沒有“何家”的任何親屬。
同方洪波一樣，擔(dān)任美的置業(yè)董事會(huì)主席的郝恒樂同為何享健“人才制度”里脫穎而出的帥才之一。不同于方洪波的美的之路由“內(nèi)刊編輯”起家，郝恒樂自1998年加入美的以來，相當(dāng)長的一段時(shí)間內(nèi)充當(dāng)著“法律顧問”的角色，先后擔(dān)任法務(wù)部法律管理科科長、法務(wù)部部長助理及法務(wù)部部長以及美的公司監(jiān)事會(huì)召集人等職務(wù)。
隨后美的展開架構(gòu)調(diào)整，集團(tuán)向二級集團(tuán)“放權(quán)”，而二級集團(tuán)向事業(yè)部“收權(quán)”，將各事業(yè)部重疊的銷售、研發(fā)、財(cái)務(wù)等權(quán)力收歸二級集團(tuán)，這也意味著二級集團(tuán)握有足夠的實(shí)權(quán)，各自為政而又協(xié)同作戰(zhàn)。
郝恒樂由“內(nèi)臣”躍升至美的屬下四大二級產(chǎn)業(yè)集團(tuán)之一的——房地產(chǎn)事業(yè)本部的“藩王”，出任房地產(chǎn)事業(yè)本部CEO。
美的的地產(chǎn)業(yè)務(wù)最早可追溯到1998年開發(fā)的位于廣東順德市北滘鎮(zhèn)南部占地670畝的美的海岸花園，此后多年鮮有動(dòng)作。
何享健提倡“寧可走慢兩步，不能走錯(cuò)一步”，因此早期美的地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展趨于謹(jǐn)慎。即便2004年正式成立了地產(chǎn)公司，隨后幾年的業(yè)務(wù)布局依然乏善可陳。
2009年，地產(chǎn)事業(yè)部被正式列為美的集團(tuán)的長期戰(zhàn)略發(fā)展產(chǎn)業(yè)，美的地產(chǎn)終于提速。隨后美的地產(chǎn)重新調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略，計(jì)劃在五年內(nèi)成為跨區(qū)域的專業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。同年，美的地產(chǎn)加大在廣東本省的土地儲(chǔ)備，尤其是大本營佛山。
2010年，地產(chǎn)開始實(shí)施走出去戰(zhàn)略，先后拍得貴州、安徽、廣東、湖南、江蘇等地近5000畝地塊，“糧草豐，底氣足”也讓美的地產(chǎn)喊出了2013年100億元的戰(zhàn)略目標(biāo)。
2011年，美的地產(chǎn)進(jìn)一步加快全國化布局，先后在湖南株洲、遼寧盤錦、河北邯鄲等地?cái)孬@土儲(chǔ)。
全面交棒方洪波后，素來低調(diào)的何享健公開露面的次數(shù)更少了，但美的地產(chǎn)的重要項(xiàng)目或簽約儀式上依然會(huì)有他的身影。
何享健對地產(chǎn)的支持或源于其對于地產(chǎn)行業(yè)的判斷，2014年何享健在考察美的地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)明確指出，房地產(chǎn)在未來一定時(shí)期內(nèi)仍舊是中國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，市場仍然大有可為。美的地產(chǎn)要做好長遠(yuǎn)打算�！秶H金融報(bào)》記者據(jù)此多次聯(lián)系美的置業(yè)董秘辦，電話始終無人接聽。
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