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被稱為地產(chǎn)界“黑馬”的中梁地產(chǎn)最近事情不斷，在被傳出正在啟動IPO后不久，5月14日中梁地產(chǎn)CFO羅俊辭職的消息便已傳出。而羅俊正是中梁地產(chǎn)IPO的操盤手。在行業(yè)人士看來，全速前進中的中梁地產(chǎn)，需要一位極賦財技的管理者來解決擴張中的杠桿、融資乃至上市等問題，而CFO的離開，對于IPO進程中的中梁地產(chǎn)而言，又將帶來一次重新調(diào)整。
入職4個月離職
羅俊加入中梁地產(chǎn)僅4個月。在引入羅俊之時，市場分析認為，挖腳財務能手，對于急速擴張中的中梁地產(chǎn)來說，是非常迫切且必要的。低成本融資渠道的開拓對于中梁地產(chǎn)而言迫在眉睫。此次羅俊的辭任，對于中梁地產(chǎn)的財務，以及可能到來的IPO帶來多少影響尚不得而知。
據(jù)相關報道，羅俊已于近日辭職，并將加盟中南置地。而從羅俊入職中梁地產(chǎn)到傳出離任消息，時間僅僅過去4個月。據(jù)了解，去年11月，中梁從泰禾挖來羅俊。坊間推斷，財務出身的羅俊曾任職多家知名房企，他的入職正是缺乏上市融資平臺的中梁地產(chǎn)在拓寬融資、沖刺上市時期的關鍵人才。
今年1月11日泰禾曾發(fā)布公告，稱公司于1月10日收到公司副總經(jīng)理、財務總監(jiān)羅俊的書面辭職報告，因個人原因，羅俊申請辭去公司副總經(jīng)理、財務總監(jiān)職務，辭職后將不在公司擔任任何職務。 資料顯示，羅俊1972年出生，經(jīng)濟學碩士，具有中國會計師職稱。歷任國內(nèi)會計師事務所審計部高級經(jīng)理、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司財務部總經(jīng)理、財務總監(jiān)、副總裁等職。2016年9月6日起，任泰禾公司控股股東泰禾投資董事，公司副總經(jīng)理、財務總監(jiān)。據(jù)消息人士透露，離開中梁地產(chǎn)的羅俊即將履職中南置地，負責資本和融資工作，但履職時間尚未確定。
對于羅俊離職消息的準確性，及未來接替人選等問題，中梁地產(chǎn)相關人士表示，目前公司暫不方便對此事做出回應。對此有業(yè)內(nèi)人人士分析，按照之前的信息，羅俊到中梁地產(chǎn)主要的工作之一就是負責操作公司IPO相關事宜，而羅俊的離職給企業(yè)帶來的影響尚不得而知。
上市關鍵期
就在一周前，有消息表示，中梁地產(chǎn)已啟動赴港IPO計劃。中梁地產(chǎn)上市正在推進中，如進展順利將于年內(nèi)登陸港交所，并預計公司于明年初完成上市。對此，中梁地產(chǎn)方面不置可否。但據(jù)說確有一個負責資本運作的獨立部門在推進該項工作。
一位相關人士分析，從大背景來看，地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)難度也在加大。對于中小房企而言要么快速實現(xiàn)規(guī)模化，要么被市場淘汰。但房企融資也越來越困難，對于企業(yè)而言，多渠道融資十分必要，尤其是低成本融資渠道，其中通過上市才能夠有更多的融資渠道去發(fā)展。
值得一提的是，在銷售額排名前30的房企中，不具備公開融資平臺的房企極少。已沖進30強的中梁地產(chǎn)迫切之心可想而知。
此外，業(yè)績的極速擴張也推動公司拓寬融資渠道。雖然在不久之前，中梁地產(chǎn)對外宣傳還是以“千億”為口徑——2021年實現(xiàn)1000億元銷售額。但有消息稱該公司在內(nèi)部提出了2021年實現(xiàn)3000億元的新目標。 共2頁 [1] [2] 下一頁 拿地狂魔中梁地產(chǎn)能否經(jīng)得起資金考驗：信托加杠桿 財務官換人消息四起 激進中梁尋求低成本融資 知名房企六安拿地卻被曝是老賴 中梁地產(chǎn)：將還欠款 中梁地產(chǎn)：三四線城市“走鋼絲” 持續(xù)性待考 房企轉(zhuǎn)型新模式 中梁地產(chǎn)進軍家裝市場待考 搜索更多: 中梁 |
