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物業(yè)合伙人制
萬科開始將事業(yè)合伙人制度應(yīng)用到物業(yè)上。
6月26日下午，萬科宣布，公司董事于6月23日審議通過了《關(guān)于物業(yè)服務(wù)市場化發(fā)展及建立事業(yè)合伙人機(jī)制的議案》，同意萬科物業(yè)業(yè)務(wù)引入事業(yè)合伙人機(jī)制。
萬科表示，事業(yè)合伙人制度只面向萬科物業(yè)體系員工。由從事萬科物業(yè)業(yè)務(wù)的境外或境內(nèi)主體面向萬科物業(yè)員工參與設(shè)立的一個(gè)或多個(gè)持股主體增發(fā)10%（以增發(fā)后的股本為100%）的股份，每股認(rèn)購價(jià)格為專業(yè)估值機(jī)構(gòu)做出的估值。
其中，3.3%的股份在2015年內(nèi)分配給物業(yè)員工，剩余6.7%的股份暫不明確到個(gè)人名下，未來在滿足設(shè)定的考核指標(biāo)后，再轉(zhuǎn)讓給物業(yè)員工。
記者了解到，目前萬科物業(yè)的各個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職稱已經(jīng)從“項(xiàng)目經(jīng)理”改為“合伙人”。
除了股權(quán)激勵之外，萬科物業(yè)對合伙人的考核也做出了改變。
萬科物業(yè)某項(xiàng)目合伙人告訴記者：“以前只要管好自己的項(xiàng)目就行，但現(xiàn)在是以管理中心為考核單位，每個(gè)管理中心下面有七八個(gè)項(xiàng)目及合伙人，只要哪個(gè)項(xiàng)目不達(dá)標(biāo)，每個(gè)合伙人的績效都會受到影響。”
這就逼迫合伙人與項(xiàng)目之間進(jìn)行資源共享，當(dāng)某個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)危機(jī)時(shí)，同一個(gè)管理中心下的其他項(xiàng)目需要及時(shí)支援。
“合伙人制的管理中心能夠?qū)σ慌?xiàng)目進(jìn)行集約管理，提高了服務(wù)能力，提升了效率。”萬科物業(yè)方面表示。 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 下一頁 萬科成都總經(jīng)理張晉元離職 在職時(shí)間不到一年半 西安萬科多小區(qū)五證不全違規(guī)銷售 消防存隱患 萬科物業(yè)啟動事業(yè)合伙人制 未來通過并購擴(kuò)張 萬科千萬豪宅項(xiàng)目深陷維權(quán)門 存諸多質(zhì)量瑕疵 北京金隅萬科廣場更名悅薈萬科廣場 年銷售超6億 搜索更多: 萬科 |
