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國家統(tǒng)計(jì)局16日發(fā)布2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。
整體來看，4月有67城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，3月為65城。其中，漲幅居首的城市是秦皇島，達(dá)1.8%；北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。
除了秦皇島，廣州、昆明、西安、濟(jì)南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%。
2019年4月份70個大中城市
商品住宅銷售價(jià)格變動情況
具體來看：
一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大；
4個一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月擴(kuò)大0.4個百分點(diǎn)。
其中：廣州環(huán)比上漲幅度最高，達(dá)到1.1%，北京、上海和深圳分別上漲0.5%、0.3%和0.4%。
4個一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
其中：深圳領(lǐng)漲4個一線城市，北京、上海和深圳分別上漲0.6%、0.5%和1.1%，而廣州二手房價(jià)格卻處于負(fù)增長區(qū)間，下降0.4%。
二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅擴(kuò)大，二手住宅漲幅回落；
31個二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)；
二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅回落0.6個百分點(diǎn)。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅回落，二手住宅漲幅微擴(kuò)�！ �
35個三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)；
二手住宅銷售價(jià)格上漲0.6%，漲幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅均略有擴(kuò)大；三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比漲幅回落，二手住宅漲幅與上月相同。
4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲4.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.5個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲0.8%，漲幅擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。
二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲12.3%和8.3%，漲幅均比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。
三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格上漲8.4%，漲幅與上月相同。
業(yè)內(nèi)人士表示，從近期各地土地成交面積以及房地產(chǎn)開發(fā)投資等數(shù)據(jù)來看，部分二線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回溫跡象，不過，在樓市調(diào)控大背景下，平穩(wěn)運(yùn)行依舊是樓市主基調(diào)。
中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長 黃瑜：最近這些像蘇州的市場，一旦出現(xiàn)變化了，出現(xiàn)了過熱的地價(jià)，對于重點(diǎn)的區(qū)域，也會出現(xiàn)一些限制性的政策。不僅是2019年，在未來的一段時間里面，最主要的還是會貫徹房住不炒，因城施策。（來源：央視財(cái)經(jīng)）
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