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2016年1月15日，西安萬科愷洲和趙美玲雙方簽字同意了陜西省建筑科學(xué)研究院設(shè)計院出具的加固設(shè)計方案。西安萬科愷洲的客戶總監(jiān)王蒼宇告訴記者，根據(jù)陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心出具的檢測報告和陜西省建筑科學(xué)研究院設(shè)計院出具的加固方案，西安萬科愷洲提出首先可以為趙美玲辦理退房手續(xù)，同時賠償一些損失，但是業(yè)主不同意退房。其次，檢測報告認(rèn)為業(yè)主家樓板缺失鋼筋的情況是很嚴(yán)重的，所以西安萬科愷洲同意了2016年1月15日的加固方案。
王蒼宇表示，2016年3月初，西安萬科愷洲與陜西建科建設(shè)特種工程有限公司簽訂了加固協(xié)議書。隨著加固單位鑿開房屋頂板，發(fā)現(xiàn)該樓板是有兩層鋼筋的，不是檢測報告中說的檢測板面“未發(fā)現(xiàn)鋼筋”，因此，現(xiàn)有的加固方案就需要更改。隨后，西安萬科愷洲停止了趙美玲家的樓板加固施工。
趙美玲告訴記者，她有當(dāng)時鑿開頂板時的照片，證明樓板只有“低筋”一層鋼筋，沒有“面筋”。她認(rèn)為西安萬科愷洲在她住醫(yī)院不在施工現(xiàn)場期間，在她不知情的情況下“偽造”了有“兩層鋼筋”的現(xiàn)場。趙美玲表示，西安萬科愷洲要求她簽字同意重新做一次檢測，否則，就不讓施工方繼續(xù)加固施工。
趙美玲家樓板加固施工方——陜西建科建設(shè)特種工程有限公司田經(jīng)理告訴記者，2016年3月開工沒幾天，西安萬科愷洲就讓停工了，原因據(jù)說是樓下業(yè)主懷孕即將生產(chǎn)了，不讓施工。目前，停工已經(jīng)一年多了，一直沒有重新開工。對此，王蒼宇告訴記者，目前樓下業(yè)主還是不同意趙美玲家的加固工程開工。
3 消費(fèi)者無奈：何時能夠入住“新房”
2017年3月16日，西安萬科愷洲向趙美玲發(fā)出了“解除商品房買賣合同的通知”。該通知認(rèn)為：“加固施工過程中，我方（注：西安萬科愷洲）發(fā)現(xiàn)你方（注：趙美玲）委托出具的檢測鑒定報告與實(shí)際情況不符，隨后我方及施工單位同時向你方及陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心提出異議，要求根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況出具補(bǔ)充報告，但你方拒不接受。此后施工單位委托國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心對房屋進(jìn)行鑒定，結(jié)論除有部分鋼筋保護(hù)層厚度偏差超規(guī)范值外（偏厚），其他5項(xiàng)檢項(xiàng)均符合設(shè)計要求，承載力滿足規(guī)范要求。”在這份通知的最后，西安萬科愷洲提出解除雙方2014年8月22日簽訂的商品房買賣合同。
趙美玲告訴記者，西安萬科愷洲沒有權(quán)利單方面解除購房合同。同時，委托國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心進(jìn)行房屋檢測應(yīng)該是雙方事前共同約定，在她事前不知曉的情況下進(jìn)行的房屋檢測，她對該鑒定結(jié)果不予認(rèn)可。
截至記者發(fā)稿，趙美玲的“新房”依然還是房屋頂板加固施工的場景。記者在現(xiàn)場看到，頂板很多地方都有檢測時鑿開的痕跡。其中一間房屋的頂板已經(jīng)完全被拆除。不知道這樣的“新房”，何時能夠修好？趙美玲何時能夠搬進(jìn)已經(jīng)加固完工并驗(yàn)收合格的“新房”？對于此事，本報將繼續(xù)關(guān)注。（中國消費(fèi)者報） 共2頁 上一頁 [1] [2] 萬科負(fù)債率首破80% 多數(shù)高管薪酬上浮2成 萬科董事會換與不換的門道 萬科恒大碧桂園紛紛涉足 房企巨頭為何搶灘家裝市場 樓市調(diào)控后：融創(chuàng)悲觀、恒大清債、萬科擔(dān)憂、龍湖忐忑 萬科未了局：董事會換屆撇下三大謎團(tuán) 搜索更多: 萬科 |
