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千億投資計(jì)劃進(jìn)展
市場(chǎng)波動(dòng)，太古地產(chǎn)在2025年上半年進(jìn)行了積極的資產(chǎn)處置。
包括5.49億美元出售美國(guó)邁阿密商業(yè)項(xiàng)目Brickell City Centre股權(quán)予西蒙地產(chǎn)；另外完成出售Brickell City Centre一幅超高層辦公樓地塊，涉及總建筑面積約150萬平方呎，出售價(jià)格為約2.1億美元。
最新在7月份，太古地產(chǎn)繼續(xù)出售位于邁阿密Brickell的North Squared用地，這幅地塊總建筑面積約52.3萬平方呎。
太古地產(chǎn)管理層透露，在下半年會(huì)繼續(xù)尋找其他機(jī)會(huì)，剝離更多非核心資產(chǎn)。這些出售動(dòng)作，幫助太古地產(chǎn)回流資金，并投入到更重要的拓展計(jì)劃當(dāng)中。
三年前，太古地產(chǎn)宣布“千億港元投資計(jì)劃”，即在未來10年，在核心市場(chǎng)投資1000億港元（約合人民幣914.93億元），其中半數(shù)資金將投向中國(guó)內(nèi)地。同時(shí)，計(jì)劃2032年前將內(nèi)地總樓面面積增加一倍。
此次財(cái)報(bào)提到，年內(nèi)港幣1000億元策略性投資計(jì)劃進(jìn)展理想，目前已承諾投放67%資金至不同項(xiàng)目；計(jì)劃投放到中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)的500億港元（約合人民幣457.47億元）資金，現(xiàn)在已落實(shí)92%。
據(jù)了解，目前，太古地產(chǎn)在發(fā)展中的項(xiàng)目有8個(gè)，均如期推進(jìn)。
圖片來源：企業(yè)公告，商業(yè)客截取
其中，北京太古坊預(yù)計(jì)在2026年年中起分階段落成，之后將整合北京頤堤港；西安太古里預(yù)計(jì)在2027年分階段落成；三亞太古里預(yù)計(jì)在2026年起分階段落成。
與前灘太古里聯(lián)動(dòng)的上海前灘21號(hào)綜合發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃在2026年落成；上海陸家嘴太古源也預(yù)計(jì)在2026年起分階段落成；廣州的聚龍灣太古里則預(yù)計(jì)在2027年上半年起分階段落成；廣州太古匯廣州文化中心擴(kuò)建部分的工程就會(huì)在2027年完成，并隨后并入廣州太古匯。
待這批物業(yè)全部落成，到2027年以后，太古地產(chǎn)在中國(guó)內(nèi)地?fù)碛械耐顿Y物業(yè)總建筑面積將從目前1044.34萬平方呎增長(zhǎng)到1892.48萬平方呎。
公告中，太古地產(chǎn)也確認(rèn)會(huì)在中國(guó)內(nèi)地一線及新興一線城市（包括北京和深圳在內(nèi)），尋求落地以零售為主導(dǎo)的綜合發(fā)展項(xiàng)目。
“我們?nèi)匀恢铝τ趯ふ覚C(jī)會(huì)，在深圳落地一個(gè)以零售為主導(dǎo)的項(xiàng)目。”管理層指，如果有合適的機(jī)會(huì)出現(xiàn)，公司會(huì)非常認(rèn)真地看待這個(gè)問題。
來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 劉子棟 共2頁 上一頁 [1] [2]
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