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來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 潘玲宣
今年3月14日，凱德投資成功簽約了光谷中心城西社區(qū)鄰里生活中心項(xiàng)目。就在近期，有消息指出，凱德投資將按照“新加坡式社區(qū)”的鄰里中心模式打造該項(xiàng)目，并為其取名為“Good One 壹為鄰”。
鄰里中心又稱街坊中心，是源于新加坡的新型社區(qū)服務(wù)概念，是集商業(yè)、文化、體育、衛(wèi)生、教育等于一體的居住區(qū)商業(yè)中心。
西社區(qū)鄰里生活中心項(xiàng)目也充分體現(xiàn)模式特點(diǎn)，定位為一站式、智趣化、體驗(yàn)式社區(qū)服務(wù)綜合體，承接微政務(wù)服務(wù)中心、社區(qū)治理中心等多項(xiàng)功能，其中社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心已開業(yè)運(yùn)營(yíng)。
此外，該項(xiàng)目還配套一座集運(yùn)動(dòng)健身、綠植景觀、休閑娛樂等于一體的鄰家社區(qū)公園，將為周邊居民打造15分鐘便民生活圈。
據(jù)悉，凱德投資此次是參與資產(chǎn)規(guī)劃、商業(yè)運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)管理等工作。
光谷中心城之戰(zhàn)
光谷中心城西鄰里中心項(xiàng)目位于佛祖嶺東街、風(fēng)林街交匯處，總建筑面積約8.6萬平方米，是光谷首個(gè)新型鄰里生活中心。
項(xiàng)目于2022年8月啟動(dòng)建設(shè)，2023年末實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，按照此前計(jì)劃，項(xiàng)目將在2026年上半年投入使用。不過就在近期，有當(dāng)?shù)貓?bào)道稱，該項(xiàng)目正全力推進(jìn)建設(shè)工作，有望在7月末全面完工，并爭(zhēng)取年末運(yùn)營(yíng)投用。
從目前信息來看，項(xiàng)目共計(jì)規(guī)劃了七層，包括地下一層及地上六層，并配備了約730個(gè)停車位。
在具體的業(yè)態(tài)分布上，地下一層為超市/煙火市集，游泳館，一層為快時(shí)尚店、網(wǎng)紅茶咖店、國(guó)潮店、數(shù)碼旗艦店等，二層為社交餐飲、戶外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)店、家居生活集合店，三層為兒童餐飲、兒童零售、教育培訓(xùn)，四層為品質(zhì)餐飲、文化娛樂中心、運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)中心、微政務(wù)中心，五層及六層為品質(zhì)餐飲、復(fù)合空間。
實(shí)際上，項(xiàng)目所在的光谷中心城是光谷八大園區(qū)之一，總體規(guī)劃面積36.15平方公里。其周邊環(huán)繞光谷未來科技城、光谷生物城、光谷東湖綜合保稅區(qū)、光谷光電子信息產(chǎn)業(yè)園、光谷生物城、光谷現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園等多個(gè)園區(qū)。
也得益于光谷中心城的核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，按照“獨(dú)立成城，產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)”的理念，光谷中心城將成為大光谷地區(qū)城市功能配套的核心載體。
截至2024年12月，光谷中心城已引進(jìn)騰訊、小米、霍尼韋爾等9家世界500強(qiáng)企業(yè)，以及海康威視、華康醫(yī)療等21家上市公司，鐵四院、江漢石油、軟通動(dòng)力等總部企業(yè)20家……
企業(yè)紛紛入駐，帶動(dòng)了周邊客流的增長(zhǎng)，消費(fèi)需求也愈發(fā)旺盛。據(jù)了解，光谷中心城內(nèi)已開業(yè)了武漢大悅城、首創(chuàng)奧特萊斯等商業(yè)項(xiàng)目，但消費(fèi)供給還未能滿足市場(chǎng)需求。
今年9月，光谷中心城內(nèi)還將迎來新商業(yè)體，即KIC PARK創(chuàng)新天地。項(xiàng)目由5.1萬平方米街區(qū)商業(yè)和1.3萬平方米綠地公園、7萬平方米甲級(jí)寫字樓組成，其中商業(yè)街區(qū)已竣工，寫字樓主體建筑已經(jīng)封頂，綠地公園已完成土方回填。
項(xiàng)目由瑞安新天地和中信泰富地產(chǎn)共同打造，而在此之前，瑞安新天地已在武漢落地了武漢天地項(xiàng)目，也就是說，KIC PARK創(chuàng)新天地將成為瑞安新天地在武漢的第二個(gè)“天地”系列項(xiàng)目。
除此之外，偉星地產(chǎn)打造的光谷星悅廣場(chǎng)計(jì)劃在今年年底開業(yè)；光谷萬象天地此前預(yù)計(jì)2026年完工，2027年開業(yè)，但最新消息是今年年底竣工，2026年正式開業(yè)；光谷未來高科廣場(chǎng)同樣預(yù)計(jì)在年內(nèi)完工，2026年開業(yè)……可以說，一大波新增商業(yè)供應(yīng)正在路上。
在可預(yù)見的未來，光谷中心城將會(huì)呈現(xiàn)繁榮景象，而各項(xiàng)目之間的較量也從“搶開業(yè)”拉開序幕。 共2頁 [1] [2] 下一頁
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