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而新平臺的成立，無疑將更有利于王健林、單偉建乃至新入局的戰(zhàn)投們進(jìn)行持股比例的調(diào)整。
再者，從珠海萬達(dá)商管過往發(fā)布的四份招股書中，始終未覓得珠海國資委30億元戰(zhàn)投資金的身影。
而新成立的新達(dá)盟商管，已然從珠�；貧w，注冊地址遼寧省大連市西崗區(qū)，即萬達(dá)的大本營，其“更替”戰(zhàn)略合作伙伴的意圖，呼之欲出。
除了伙伴的變更，新平臺的注冊資金同樣耐人尋味。
據(jù)查詢，新達(dá)盟商管的注冊資金達(dá)到162.07億元，這與王健林需引入的新戰(zhàn)投資金接近。
實(shí)際上，2021年8月前后，珠海萬達(dá)商管通過引入戰(zhàn)投共計(jì)拉來投資額380億元，其中，太盟的投資額約為28億美元（約180億人民幣）。
從太盟與萬達(dá)的新協(xié)議當(dāng)中可以明確，單偉建并不會從萬達(dá)當(dāng)中撤退，且隱隱有增加投資的意圖。
除此之外，前段時間，萬達(dá)方以30.69億元的代價(jià)贖回碧桂園旗下金逸環(huán)球所持的1.79%珠海萬達(dá)商管股權(quán)。
但通過招股書發(fā)現(xiàn)，彼時，碧桂園分別通過碧桂園物業(yè)香港控股有限公司、金逸環(huán)球有限公司投資珠海萬達(dá)商管，兩平臺的投資金額均為32.3億元，持股比例均為1.7945%。（注：永輝退出的股權(quán)，為回A引入的四大戰(zhàn)投之一，涉及股權(quán)為大連萬達(dá)商管股權(quán)，其退出不影響珠海萬達(dá)商管所涉戰(zhàn)投資金。）
也就是說，原本的380億元投資款，減去太盟投資集團(tuán)及碧桂園金逸環(huán)球的投資款項(xiàng)，剩余需贖回的款項(xiàng)預(yù)計(jì)167.7億元，而這也是王健林需引入新一輪戰(zhàn)投所涉資金。
兩筆款項(xiàng)相差無二，其中意圖更加耐人尋味。
對于這個公司名稱與注冊資金“巧合”多多的平臺，市場普遍的看法是，王健林有意透過新達(dá)盟商管，拉來新的投資人，并重新推動新平臺的上市。
針對新達(dá)盟商管的具體情況、成立原因等，截至發(fā)稿，萬達(dá)相關(guān)人士并未作出回應(yīng)。
不過，從萬達(dá)近期動作來看，“擁立”新平臺似乎勢在必行。
其一，珠海萬達(dá)商管四度遞交招股書，卻始終未能撬開港交所大門。過去幾年，珠海萬達(dá)商管均于招股書失效后不久便光速遞交新的上市文件，即便是在2023年證監(jiān)會新規(guī)出來之后，其亦迅速遞交證監(jiān)會審核資料，并于兩個月后重新遞交招股文件。
但此次，萬達(dá)系遲遲未遞交新的招股書，市場亦未傳出更多的上市消息，結(jié)合前述舊戰(zhàn)投資金的贖回動作，或許珠海萬達(dá)商管已然成了王健林眼中的過去。
其二，前不久，萬達(dá)宣布不再運(yùn)營管理佛山順德萬達(dá)廣場，此次退出或許將成為萬達(dá)系調(diào)整旗下輕資產(chǎn)項(xiàng)目的開端。
畢竟，在前些年的“激進(jìn)”擴(kuò)張之下，珠海萬達(dá)商管在管項(xiàng)目當(dāng)中，存在大量“老大難”項(xiàng)目，而此次成立新平臺，不排除王健林會重新排兵布陣，對目前所持的輕資產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)化和調(diào)整。
如果后續(xù)王健林能夠?qū)?yōu)質(zhì)的輕資產(chǎn)項(xiàng)目裝入新達(dá)盟商管，這一平臺未來對于投資者的吸引力將會進(jìn)一步提高，對引入戰(zhàn)投，乃至推進(jìn)IPO，都將是一大利好。
來源：觀點(diǎn)網(wǎng) 龔麗欣 共2頁 上一頁 [1] [2]
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