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受益于國慶假期，10月份全國社會消費熱度繼續(xù)回溫，以大悅城、合景悠活、新世界中國等為代表的各大購物中心運營商旗下項目，都取得了不錯業(yè)績，客流量和銷售額雙雙上升。
10月內(nèi)依然有不少新項目入市，雖然數(shù)量及體量上少于上月，但整體熱度不減。其中，不乏位于一線城市的存量改造項目，預(yù)計今年還將有更多存量改造項目面市。
投資合作上，月內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資合作動態(tài)不多，僅有寶龍和龍湖有新項目落地，期內(nèi)依然以現(xiàn)有項目的日常運營為主。
華潤拿下第一，恒隆萬達緊隨其后
10月中國購物中心運營商TOP20顯示，華潤置地拿下第一。
疫情至今，華潤旗下購物中心項目恢復(fù)強勁。據(jù)最新披露的月度數(shù)據(jù)顯示，10月華潤置地投資物業(yè)實現(xiàn)租金收入約12.7億元，按年增長10.9%；累計前10個月投資物業(yè)租金收入約99.42億元，按年下降1.1%，已有接近百億的租金收入。
恒隆地產(chǎn)位居第二，旗下恒隆廣場項目依靠日常運營和強大的的品牌號召力，月內(nèi)依然取得了不錯的業(yè)績。在引進新店方面也繼續(xù)發(fā)力，月內(nèi)加拿大奢華外套品牌Nicole Benisti限時店入駐上海恒隆廣場。
萬達商管月內(nèi)沒有新項目開業(yè)，但已開業(yè)的萬達廣場分布全國，月內(nèi)創(chuàng)造租金總收入和銷售額也非常可觀。“十一”期間，萬達商管旗下200多個城市的336家萬達廣場進行了線上線下聯(lián)動，在吸引客群消費上成效良好。
大悅城旗下項目表現(xiàn)也較為突出，據(jù)三季報數(shù)據(jù)顯示，2020年首三個季度，大悅城旗下西單大悅城、朝陽大悅城及成都大悅城項目平均出租率高達97%。此外，國慶期間也取得了不錯的銷售業(yè)績，多個項目銷售額和客流量有很大提升。目前來看，四季度恢復(fù)勢頭比較好。
新城控股月內(nèi)新增項目較多，共開業(yè)6個項目，新增體量超60萬平方米。實際上，自進入9月以來，新城控股旗下吾悅廣場就迎來了密集開業(yè)期，近幾月都有不少的吾悅廣場陸續(xù)開業(yè)，預(yù)計今年余下時間也將延續(xù)這種勢頭。
消費需求上升，新開業(yè)項目熱度不減
整體上，10月全國社會消費品零售總額繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，錄得累計值311901億元，累計增長為-5.9%，相比上月提升了1.3個百分點，繼續(xù)向好，消費需求和購買欲望都在不斷提升。
數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局，觀點指數(shù)整理
新項目入市方面，10月新入市購物中心項目比上月有所減少，但仍有22個開業(yè)，總體量為196.9萬平方米。
城市布局上，主要以二三線城市為主，一線城市中僅北京有1個新開業(yè)項目。
其中，主要購物中心運營商月內(nèi)共開業(yè)9個項目，占總項目數(shù)量40.9%，包括新城控股、蘇寧置業(yè)、龍湖集團、愛琴海集團等。
新城控股延續(xù)了上月多“點”開花趨勢，預(yù)計四季度開業(yè)步伐還將繼續(xù)，將有20余座吾悅廣場入市。
龍湖集團月內(nèi)開業(yè)的蘇州星湖天街也取得不錯成績，該項目整體招商率、品牌同步開業(yè)率幾乎接近100%，開業(yè)3日總客流量達到55萬人次，總銷售額突破3500萬元。
據(jù)了解，該項目為龍湖在全國開業(yè)運營的第44座商場，也是在蘇州開業(yè)的第2座天街，未來還有2個項目會陸續(xù)開業(yè)，分別為2021年下半年開業(yè)的龍湖蘇州東吳天街和2022年開業(yè)的龍湖蘇州胥江天街。 共2頁 [1] [2] 下一頁 關(guān)注公號：redshcom 關(guān)注更多: 購物中心 |
