伴隨商業(yè)地產(chǎn)競爭的加劇，我們會清晰的發(fā)現(xiàn)，這個行業(yè)開始進入一個靠“專業(yè)”吃飯的黃金時代。
相信專業(yè)的力量，這使得越來越多欠缺商業(yè)運營經(jīng)驗的地產(chǎn)開發(fā)商開始引入專業(yè)運營企業(yè)進行操盤。也正是相信專業(yè)的力量，品牌商對專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)運營企業(yè)操盤的項目情有獨鐘。
這一點，在凱德MALL·180項目上表現(xiàn)的淋漓盡致。
1月12日，新加坡凱德集團位于中國華南區(qū)的首個購物中心管理輸出項目——凱德MALL·180在廣州舉行招商大會。100多家意向進駐的知名品牌商家參會，共話這個位于廣佛黃金走廊、將于今年第四季度開業(yè)的廣佛商業(yè)新地標，超過50%的品牌計劃首進當?shù)亍?/p>
凱德MALL·180招商大會現(xiàn)場大咖云集
之所以備受親睞，這得益于凱德優(yōu)異的商業(yè)資產(chǎn)管理業(yè)績和全球商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，進入中國市場24年來，凱德已在38座城市運營超過170個項目，在中國總開發(fā)規(guī)模約2200萬平方米，管理的總資產(chǎn)超過2000億元人民幣，并擁有了超過17000個租戶的全球商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)。
廣佛走廊新地標
商業(yè)發(fā)展價值的新高度
凱德MALL·180自去年10月宣布啟動以來備受各界關(guān)注，獲得眾多國際品牌青睞，拋來橄欖枝。凱德MALL·180計劃引進首入當?shù)仄放普嫉?0%以上，預(yù)計于2018年第四季度開業(yè)。
凱德MALL·180廣受市場認可，除了凱德自身的影響力之外，自然離不開其優(yōu)越的地理位置和良好的發(fā)展?jié)摿Α?/p>
佛山人口吸引力全國排前十，2017年前三季度GDP達到6,870億，在廣東僅次于廣州和深圳。得益于桂瀝新城一體化的重點發(fā)展區(qū)域等戰(zhàn)略布局，凱德MALL·180所在區(qū)域的綜合實力正與日俱增。
根據(jù)佛山“一脊兩翼”發(fā)展規(guī)劃，南海大瀝將定位為服務(wù)金融發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)型企業(yè)總部區(qū)。未來，隨著大瀝以電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展為代表的產(chǎn)業(yè)形態(tài)轉(zhuǎn)型完成，區(qū)域價值更將不可估量。
凱德MALL·180位于有“廣佛十里黃金走廊”之場綜稱的南海大瀝黃岐大轉(zhuǎn)彎地段，在地鐵、公交以及交通主干道等成熟多維交通的簇擁下，從項目出發(fā)僅半小時直達廣州市中心。
凱德MALL·180同時輻射周邊3公里78個小區(qū)、38個專業(yè)市場的眾多高端消費人群，定位為集時尚購物、生活休閑、文化藝術(shù)體驗、美食體驗、親子互動與娛樂于一體的新中產(chǎn)階層社交領(lǐng)地。
此外，城市綜合體自帶的多物業(yè)類型、多業(yè)態(tài)之間的相互聯(lián)動協(xié)調(diào)共享的效應(yīng)也為商業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供良好支撐。
凱德MALL·180位于和華地產(chǎn)斥資10億打造的“精致生活時尚地標”——和華環(huán)球貿(mào)易廣合體內(nèi)。和華環(huán)球貿(mào)易廣場集1.6萬平方米金融寫字樓、3.5萬平方米高品質(zhì)購物中心、3.3萬平方米首進佛山五星級酒店、1.1萬平方米高端公寓及4.1萬平方米繁華商業(yè)街區(qū)等業(yè)態(tài)于一體，總面積約18萬平方米，180米國際超甲級寫字樓為片區(qū)的第一高度。
從顏值到價值
建筑新地標到運營新高度
每一座城都有一個城市地標，正如東京的晴空塔、上海中心大廈，廣州的東塔和西塔。而今天，廣佛中心區(qū)也將擁有凱德MALL·180，一座180米高聳入云端的地標式綜合體。
這個當?shù)刈罡�、配有LED外墻的優(yōu)美建筑，白天，清新開闊的“U型廣場”線條輕盈靈動，色彩純正，立體層次感強烈，半環(huán)型內(nèi)廣場設(shè)計形成獨立開闊空間，營造和諧，別致的現(xiàn)代化都市生活氛圍；夜晚，在約180米，40層高的寫字樓建筑外，流線型外立面設(shè)計將配以酷炫動態(tài)LED，流光溢彩，盡攬途人目光。
內(nèi)部典雅明快，水晶穹頂輕盈通透，柔和的自然采光，營造輕松、舒適的購物環(huán)境，核心三中庭設(shè)計便于商戶推廣活動進行，單動線明晰，為商戶帶來最佳展面。
顏值、時尚和品質(zhì)是一座購物中心興起的必要非充分條件，要破局同質(zhì)化競爭需要的不僅是成熟的運營經(jīng)驗，需要的是將商業(yè)的硬件優(yōu)勢與軟實力相結(jié)合的實力操盤。
作為凱德在華南的首個購物中心輕資產(chǎn)項目，凱德MALL·180由凱德與和華地產(chǎn)強強聯(lián)手打造廣佛十里黃金商貿(mào)走廊的高品質(zhì)購物中心，首次以經(jīng)驗、技術(shù)和品牌等“軟實力”輸出在華南區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域落腳。
目前，凱德已針對MALL·180全方位進行主導(dǎo)調(diào)整，包括項目建筑、商場動線、機電設(shè)置、租賃布局、外立面設(shè)計等，配合全球化視野加本土化團隊運營模式，發(fā)揮商業(yè)體的使用價值。
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