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鄭州五彩購物中心 資料圖
接盤俠印力八年后再殺回河南，曾經(jīng)的它是今日華潤萬象城的“底座”
作為鄭州、安陽兩個(gè)凱德廣場新東家的印力，也不是首次與河南人打交道。
還記得2009年9月在二七商圈開業(yè)的那個(gè)“印象城”嗎？那是印力與河南人首次打交道的經(jīng)歷。而今，如今它所在的地方成了鄭州華潤萬象城的“底座”。
這是一個(gè)復(fù)雜而曲折的故事。簡單說，印力集團(tuán)前身是深國投商用置業(yè)有限公司，是深圳國際信托投資有限公司下屬企業(yè)。2006年華潤集團(tuán)以17.4億元收購深國投后，深國投商置被深圳市龍柏商置產(chǎn)業(yè)投資基金企業(yè)接盤。
在這種背景下，鄭州印象城在2011年作為資產(chǎn)整合的一部分，被華潤集團(tuán)劃入華潤置地。同年8月，華潤置地對(duì)外宣布，以總價(jià)70.03億的價(jià)格收購母公司華潤集團(tuán)4個(gè)項(xiàng)目，鄭州印象城項(xiàng)目赫然在列。此后在2014年，鄭州印象城被拆進(jìn)行重新規(guī)劃，于是便有了今日的鄭州華潤萬象城。
不過，印力的故事并沒有結(jié)束。2013年，黑石集團(tuán)又成為深圳市龍柏商置產(chǎn)業(yè)投資基金企業(yè)的戰(zhàn)略投資者，購入該公司40%的股權(quán)。時(shí)隔3年后，它又被萬科從黑石手中超百億完成接盤。
8年一個(gè)輪回，印力又回到了河南，這頗具戲劇性。
可以預(yù)見的是，中國商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展將進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。一方面，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)已進(jìn)入存量競爭時(shí)代，面臨著一輪新的改造升值機(jī)會(huì)，存量資產(chǎn)價(jià)值空間將被釋放；另一方面，電商開始紛紛布局線下，未來是線上和線下融合的時(shí)代。
印力集團(tuán)操盤方11年變化路徑
2003年4月，印力集團(tuán)成立。其前身是深國投商用置業(yè)有限公司，是深圳國際信托投資有限公司下屬企業(yè);
2006年，華潤集團(tuán)以17.4億元收購深國投后,深國投商置被深圳市龍柏商置產(chǎn)業(yè)投資基金企業(yè)接盤;
2013年，美國私募股權(quán)巨頭黑石集團(tuán)成為深圳市龍柏商置產(chǎn)業(yè)投資基金企業(yè)戰(zhàn)略投資者，購入該公司40%的股權(quán);
2016年，萬科以128.7億元價(jià)格，收購黑石名下的印力集團(tuán)96.55%股權(quán)及MWREF公司。
（來源：大河報(bào)·大河財(cái)立方記者 楊霄） 共3頁 上一頁 [1] [2] [3] 萬科進(jìn)，凱德退，商業(yè)地產(chǎn)誰能把賬算明白？ 印力凱德的進(jìn)退之道：市場足夠大，要先找到你的賽道 凱德出售抑或因主力店沃爾瑪引流不利？ 零售頭條：萬科收購凱德20個(gè)購物中心 京東神秘項(xiàng)目落地 萬科84億元收購凱德集團(tuán)20家購物中心 搜索更多: 凱德 |
