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福州世茂百貨升級迎來“城市綜合體”時代 http://www.74sbvg36.cn 2012-04-21 紅商網(wǎng) 發(fā)布稿件

　　紅商網(wǎng)訊：近年來，福州大型購物中心四處開花，城市綜合體不斷出現(xiàn)，福州在真正意義上迎來了大型綜合體時代。面對全新的機遇與挑戰(zhàn)，福州商業(yè)格局會有什么樣的走向？又有何良策謀求發(fā)展？

　　福州邁入城市綜合體時代

　　相關(guān)調(diào)查顯示，集購物、餐飲、休閑娛樂等多功能于一體的購物中心正逐漸成為最受消費者歡迎的“賣場導(dǎo)向型”模式�？v觀福州市場，多業(yè)態(tài)的經(jīng)營模式比傳統(tǒng)的單店經(jīng)營更有人氣和優(yōu)勢。如萬寶商圈、萬達商圈均是集“吃喝玩樂”于一體的城市綜合體，KTV、影院、百貨、餐飲店、超市齊聚一堂的經(jīng)營模式，顯然更能滿足都市一族快節(jié)奏的生活需求。

　　正是基于消費者的這種需求，2009年世茂百貨進軍榕城之初，就設(shè)立了屬于自己的創(chuàng)新之路，以時尚MALL百貨形象出現(xiàn)在消費者面前。據(jù)世茂百貨工作人員林先生介紹，與其他大型綜合性商圈相比，世茂百貨雖只有近4萬平方米的面積，但業(yè)態(tài)配置十分齊全，集休閑、娛樂、影城、餐飲、購物、美容美發(fā)、健康醫(yī)療、酒吧、兒童樂園、汽車美容于一體的一站式購物中心經(jīng)營模式可滿足市民休閑娛樂的所有需求。這里匯集了味千拉面、華盛1號海鮮吧、漁人碼頭、隨燒、新年年大豐收、獅誠記(新馬菜系)等眾多時尚餐廳，還擁有世茂時尚歡樂影城、世天樂樂城兒童親子樂園、星際迷航動漫城、臺球館、前線溜冰場、潤車行汽車美容中心、ABC美發(fā)、莉莉瑪蓮2號酒吧等娛樂休閑場所。

　　這種全新的百貨運行方式，改變了福州老百貨的傳統(tǒng)格局，全面提升了百貨競爭力，也讓福州市民體驗到“在百貨，不僅僅只有購物”的全新消費理念。

　　填補茶亭商業(yè)空白盤活一個黃金商業(yè)圈

　　事實上，作為茶亭商圈首個城市綜合購物中心，2010年初世茂百貨開業(yè)，打響了茶亭商圈的第一聲響炮。業(yè)內(nèi)人士表示，世茂百貨的進駐，為茶亭改造工程帶來了源源不斷的動力，不僅填補了茶亭商圈城市綜合體的空白，而且在3年時間里不斷調(diào)整發(fā)展，帶動了整個城市商圈的升級，提升了城市形象。

　　家住茶亭公園旁的陳先生說，2006年底他剛搬進茶亭的新房時，茶亭街改造項目正在進行，小區(qū)周邊沒有一處可購物的地方，餐館也屈指可數(shù)。那時候，茶亭街的未來還是一個未知數(shù)。而如今，隨著世茂百貨的發(fā)展壯大，居然之家、王府井等大型賣場也相繼進駐茶亭商圈，讓茶亭呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展之態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，茶亭商圈的崛起正逐漸改變福州商業(yè)格局。茶亭街地處福州市中心，是福州經(jīng)濟和歷史文化中軸線八一七路的中心路段，是一條有著悠久商貿(mào)歷史的古老街區(qū)。如今，福州經(jīng)濟越發(fā)呈現(xiàn)出激烈競爭的態(tài)勢，東街口商圈正面臨地鐵改造，金山商圈也逐步比肩臺江商圈，世茂百貨的發(fā)展將有望帶動周邊經(jīng)濟，從而實現(xiàn)茶亭商圈的壯大。

　　全新升級五臟俱全的城市綜合體

　　目前，為迎接福州即將到來的大型綜合體時代，福州世茂百貨更將原來的世茂百貨(國際中心)和世茂百貨(地下空間)進行全新升級。

　　據(jù)林先生介紹，世茂百貨此次升級主要分為兩大核心。一是整合百貨品牌資源，將原世茂百貨(地下空間)與世茂百貨(國際中心)進行資源整合與品牌升級，升級后的世茂百貨落戶于地下一層中心區(qū)域，品牌更齊全、布局更集中。同時，莉莉瑪蓮酒吧、星際迷航動漫電玩城、ABC美發(fā)、味千拉面等娛樂休閑、餐飲機構(gòu)合理地安置于地下一層三個入口區(qū)域，極大地方便了市民購物與出行。二是世茂百貨(國際中心)全面升級。據(jù)了解，福州知名高端會所皇家萬豪匯音樂會所將正式入駐世茂百貨(國際中心)1樓～3樓，而亞洲知名的健康管理體檢集團慈銘體檢在世茂百貨(國際中心)4樓正常營業(yè)。全面升級后的世茂百貨可謂麻雀雖小五臟俱全，中西餐飲、影城、兒童樂園、酒吧、體檢中心、電玩城、臺球室、溜冰場、街舞教室、美容美發(fā)、汽車保養(yǎng)中心等業(yè)態(tài)配備齊全，布局更為合理。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，此番世茂百貨全新升級，是其入駐福州市場，經(jīng)歷3年精耕細作后日趨成熟的標志。以豐富齊全的業(yè)態(tài)作為吸引周邊客流的特色，與周邊的競爭對手形成差異化經(jīng)營。進一步強化世茂百貨集影城、餐飲、購物、美容美發(fā)、健康醫(yī)療、酒吧文化、兒童樂園等于為一體的一站式購物中心的定位。

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