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紅商網(wǎng)訊：據(jù)港媒報(bào)道，凱德商用總裁林志明日前在記者會(huì)上表示，現(xiàn)時(shí)集團(tuán)于內(nèi)地北京、上海、成都及四川的商場(chǎng)不是太多，未來會(huì)繼續(xù)于內(nèi)地多個(gè)地方進(jìn)行收購(gòu)，但暫時(shí)未有細(xì)則可以公布。但他稱，收購(gòu)項(xiàng)目回報(bào)至少10%。
林志明同時(shí)指出，早前在新加坡發(fā)行的4億元債券仍未動(dòng)用，但預(yù)料50%將會(huì)用作投資中國(guó)市場(chǎng)。被問及會(huì)否再作融資時(shí)，他回應(yīng)稱，集團(tuán)現(xiàn)時(shí)手頭現(xiàn)金有14億元，或會(huì)按情況再作融資，目前集團(tuán)負(fù)債水平較低，凈負(fù)債比率為3﹒9%，仍有較強(qiáng)融資空間。
他指出，預(yù)期集團(tuán)今年商鋪?zhàn)饨饘⑼仍黾?0%,惟仍須視乎個(gè)別客戶而定，他解釋，客戶營(yíng)業(yè)額按年可以增加超過10%,三年合共增加約30%,認(rèn)為加租20%屬合理水平。
林志明同時(shí)表示，日前集團(tuán)斥13億收購(gòu)日本三間購(gòu)物中心股權(quán)，他指出，收購(gòu)因現(xiàn)時(shí)中國(guó)仍在開發(fā)階段，未能為集團(tuán)帶來大量現(xiàn)金流，擬收購(gòu)日本項(xiàng)目可以為集團(tuán)提供較多的現(xiàn)金流，預(yù)料回報(bào)可以超過12%,每年收入可以增加800萬元。 凱德商用13億增持日本三家購(gòu)物中心 凱德置地在華擴(kuò)張遇尷尬：佛山式尷尬 凱德置地廣州百萬平米項(xiàng)目2013年入市 香港上市內(nèi)地?cái)U(kuò)張 凱德商用2011年成績(jī)單 凱德商用預(yù)計(jì)今年將在中國(guó)開7家購(gòu)物中心 凱德商用重金租“爛尾樓”引爭(zhēng)議 融資加碼至4億新元 凱德商用再謀中國(guó)收購(gòu) 凱德中國(guó)朝天門項(xiàng)目命名“重慶來福士” 重金租北京鬧市爛尾樓 凱德晶品盈利懸疑 嘉茂購(gòu)物中心更名“凱德廣場(chǎng)” 8.52億再售上海物業(yè) 凱德中國(guó)的過冬術(shù) 凱德置地8.52億元轉(zhuǎn)讓上海閘北地塊 武漢民眾樂園再次易主 凱德商用接管 42億增持龍之夢(mèng) 凱德商用中國(guó)商業(yè)擴(kuò)張 凱德商用42億增持上海2商用物業(yè) 100%股權(quán) 凱德商用增持全控兩大龍之夢(mèng)購(gòu)物中心 凱德惠居5.3億廣州、上海兩地拿地 天津國(guó)際地產(chǎn)巨匠凱德國(guó)貿(mào) 開啟商業(yè)地產(chǎn) 凱德商用33億投資開發(fā)蘇州最大購(gòu)物中心 赴港二次上市 凱德內(nèi)地資產(chǎn)5年超千億 搜索更多: 凱德 |
