今年初，金地集團董事長凌克公開表示，商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)將成為金地重要的業(yè)務(wù)板塊，并與房地產(chǎn)金融成為金地未來發(fā)展的重要兩翼。2011年，將重點培育商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)運營能力以及大盤的開發(fā)能力，從資金、人才、管理資源上給予充分傾斜，并希望在今后5年，每年在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的投資額度保持集團總投資額的20%左右，“到2015年，金地的商業(yè)地產(chǎn)基本相當(dāng)于再造一個今天的金地”。

　　5年再造一個600億元的金地，金地吹響了加速進軍商業(yè)地產(chǎn)的號角。而當(dāng)時，凌克也對外透露，2011年金地將在商業(yè)地產(chǎn)投資1至2個綜合體。而有關(guān)資料顯示，接近年底，金地并沒有邁出獲取商業(yè)綜合體的第一步。

　　雖然項目獲取方面，金地進展并不大，但在商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展上金地曾做了不少努力。

　　今年年中，金地曾計劃通過收購香港上市公司至祥置業(yè)61.96%股權(quán)實現(xiàn)借殼上市。金地收購消息傳出時曾引起業(yè)界轟動，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為金地借殼港股，除了拓寬融資渠道，也是為其未來600億元商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展鋪路。不料，由于技術(shù)性問題導(dǎo)致最終收購失敗。金地高層對外表示，將不會放棄借殼的努力。

　　去年9月份，金地成立專門的商業(yè)地產(chǎn)公司，目前主要資產(chǎn)包括北京金地中心、西安曲江商業(yè)綜合體、浙江紹興商業(yè)街以及深圳舊城改造城市綜合體項目等。對于當(dāng)前金地商業(yè)地產(chǎn)的規(guī)模，日前金地集團總裁黃俊燦表示，“金地旗下商業(yè)地產(chǎn)總價值量有60億-70億元，未來公司還將逐步對商業(yè)地產(chǎn)做更多的投入。”

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