日前，廣州市荔灣區(qū)法院基本審結(jié)了好又多44宗股權(quán)糾紛案件，涉及標(biāo)的總額4.48億元、27個(gè)城市。沃爾瑪整合好又多有望進(jìn)入快車道。

　　但是，昨日有知情人士告訴《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》，盡管股權(quán)問(wèn)題基本解決，但接下來(lái)沃爾瑪面臨的可能是部分好又多門店用地性質(zhì)和證照不全等問(wèn)題，若要轉(zhuǎn)用地性質(zhì)并非易事，這或?qū)⒃俅巫璧K沃爾瑪對(duì)好又多的資本整合。

　　股權(quán)糾紛基本掃清

　　2007年2月27日，沃爾瑪宣布以2.64億美元收購(gòu)好又多超市控股公司合泰商業(yè)有限公司（BOUNTEOUS COMPANY LIMITED，下稱“BCL”）35%的股權(quán)，隨后又向好又多創(chuàng)始人于曰江支付了3.76億美元，擁有另外30%股權(quán)的投票權(quán)。按照計(jì)劃，沃爾瑪本應(yīng)于2010年2月收購(gòu)好又多剩余股權(quán)，但該整合延期三次，至今未徹底完成。

　　“難點(diǎn)在于好又多太多門店股權(quán)復(fù)雜，導(dǎo)致沃爾瑪收購(gòu)后無(wú)法統(tǒng)一從資本層面納入公司體系。”知情人士透露，當(dāng)年臺(tái)灣人于曰江創(chuàng)辦好又多，但作為臺(tái)資企業(yè)，要擴(kuò)張門店必須要商務(wù)部審批，且即便開(kāi)店，也很難獲得煙草經(jīng)營(yíng)牌照和其他出版物銷售資質(zhì)等，為了繞開(kāi)復(fù)雜的審批并獲得更多經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)年于曰江專門找了一些內(nèi)地人士以內(nèi)地身份在各地注冊(cè)開(kāi)店，于曰江出資并實(shí)際控制好又多。

　　“直到沃爾瑪收購(gòu)好又多時(shí)，好又多約100家門店中有一半都是以上述模式開(kāi)店，涉及很多地方股東。沃爾瑪雖然做過(guò)審計(jì)，但沒(méi)有察覺(jué)還有諸多其他股東的問(wèn)題。”知情人士表示。

　　其間，沃爾瑪做了很多努力，但依舊很難徹底解決股權(quán)問(wèn)題，于是只能由于曰江出面解決股權(quán)糾紛。

　　日前，好又多股權(quán)案件在廣州市荔灣區(qū)人民法院基本審結(jié)。這批案件標(biāo)的總額4.48億元，涉及27個(gè)城市。“好又多”系列案原告是BCL及于曰江，于曰江是BCL公司的董事和法定代表人，又是BCL公司在內(nèi)地投資商業(yè)百貨的受托人。

　　其中，45件系列案中最具審判難度的是“羅碧容案”。早年于曰江委托有當(dāng)?shù)貞艨诘牧_碧容、吳娟麗注冊(cè)成立中山市好又多公司，2007年，羅碧容、吳娟麗與原告簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定兩被告分別將持有的“好又多”股權(quán)60%和40%轉(zhuǎn)讓給原告。至2010年，兩被告一直未履約。法院認(rèn)為，隱名股東現(xiàn)身不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓，荔灣區(qū)法院一審判決：支持原告的所有訴請(qǐng)，BCL公司享有中山市好又多百貨有限公司100%的股權(quán)。目前“好又多”系列45個(gè)案件中，12件以調(diào)解結(jié)案，32件以判決結(jié)案，生效的44件案件（包括“羅碧容案”）已進(jìn)入執(zhí)行程序。

　　上海袁圓律師事務(wù)所陳軍律師分析，法院以“羅碧容案”作典型，表明以此為判例支持于曰江的同類訴求，好又多股權(quán)有望統(tǒng)一歸屬于曰江及其公司。

　　新問(wèn)題浮出水面

　　“股權(quán)厘清能助推沃爾瑪對(duì)好又多整合，但此后沃爾瑪還會(huì)面臨其他問(wèn)題。”知情者透露，早年好又多開(kāi)店時(shí)為加速擴(kuò)張，打了不少擦邊球，股權(quán)復(fù)雜僅是其中一項(xiàng)，尚有部分好又多存在門店用地性質(zhì)不清、各類證照不全等問(wèn)題。

　　有消息稱，有些好又多門店所在地塊并不是商用地，而是工業(yè)用地，另有一些門店缺乏“國(guó)有土地使用證”、“房屋租賃登記證”、“房產(chǎn)證”、“業(yè)主消防合格證”等證照。

　　知情者透露，使用工業(yè)用地開(kāi)設(shè)的超市就無(wú)法獲得商業(yè)范疇的房產(chǎn)證以及一系列證照，而這也意味著這類問(wèn)題門店即便所有股權(quán)都回歸于曰江及其公司所有，也會(huì)因?yàn)橛玫匦再|(zhì)和證照不全等問(wèn)題，而無(wú)法被沃爾瑪轉(zhuǎn)入外資體系，難以完成整合。

　　記者采訪獲悉，假如要徹底將這類門店納入沃爾瑪，只有做用地性質(zhì)更改，即申請(qǐng)將工業(yè)用地性質(zhì)改為商業(yè)用地，然后辦全所有證照，方可轉(zhuǎn)入沃爾瑪外資體系。但這在實(shí)際操作中難度很大且過(guò)程繁瑣復(fù)雜，比如還要重新提交規(guī)劃等。

　　沃爾瑪方面昨日表示，沃爾瑪收購(gòu)好又多已通過(guò)中國(guó)反壟斷部門的審查，正在依法完成其他流程。包括好又多在內(nèi)，截至2011年11月30日，沃爾瑪在華開(kāi)設(shè)了357家門店。同時(shí)沃爾瑪計(jì)劃在中國(guó)首次設(shè)立一個(gè)合規(guī)管理部門，試圖通過(guò)新的架構(gòu)將沃爾瑪在中國(guó)市場(chǎng)日漸變味的運(yùn)營(yíng)模式回歸正軌。

　　目前，沃爾瑪300多家門店中有100多家為好又多，部分好又多已翻牌為沃爾瑪，但由于種種問(wèn)題，大多數(shù)好又多門店仍未變身沃爾瑪，且好又多這幾年基本沒(méi)有擴(kuò)張。

　　有知情人士稱，對(duì)沃爾瑪來(lái)說(shuō)，好又多好比“雞肋”，棄之可惜，唯有硬啃。

沃爾瑪被逼設(shè)立“合規(guī)管理部”?

好又多股權(quán)糾紛案厘清 沃爾瑪有望徹底完成整合

“豬肉門”余波未了 沃爾瑪管理架構(gòu)再調(diào)整

沃爾瑪人事再動(dòng)蕩 中國(guó)區(qū)資產(chǎn)保護(hù)部副總裁辭職

沃爾瑪中國(guó)區(qū)資產(chǎn)保護(hù)部總監(jiān)王玉雄離職

沃爾瑪管理之亂背后：分權(quán)成軟肋

沃爾瑪與亞馬遜戰(zhàn)事拉開(kāi)

沃爾瑪對(duì)海外業(yè)務(wù)展開(kāi)反腐調(diào)查

沃爾瑪?shù)摹半娚叹揞^夢(mèng)”離不開(kāi)實(shí)體店？

廈門沃爾瑪東方時(shí)代店遭逼宮 新業(yè)主勝訴

被解聘引發(fā)爭(zhēng)執(zhí) 沃爾瑪一前員工被刺身亡

重慶市長(zhǎng)稱贊沃爾瑪應(yīng)對(duì)“豬肉門”舉措

沃爾瑪：電商時(shí)代購(gòu)物季中如何突圍？

沃爾瑪超國(guó)民待遇的十年逆轉(zhuǎn) 外資光環(huán)漸褪

走下“神壇”：家樂(lè)福、沃爾瑪中國(guó)曲線

沃爾瑪：為何從“寵兒”到“棄兒”？

華潤(rùn)萬(wàn)家、沃爾瑪?shù)瘸�市熟食�?xì)菌超標(biāo)

重慶沃爾瑪受到重罰 廣州超市未現(xiàn)“綠色豬肉”

零售模式思變 沃爾瑪牽手中青旅亮相北京

立頓鐵觀音上黑榜 東莞沃爾瑪家樂(lè)福下架

搜索更多: 沃爾瑪