三聯(lián)商社今日一則公告意在還原事件全程。

　　2006年9月19日，三聯(lián)集團與三聯(lián)商社簽訂《房產(chǎn)抵債協(xié)議》，擬以所持有的位于濟南市濼源大街22號中銀大廈第20層整層房產(chǎn)，抵償其對公司資金占用款1412.60萬元。2006年9月19日，三聯(lián)商社經(jīng)董事會審議通過后，正式向證監(jiān)會上市部提出關(guān)于三聯(lián)集團以資抵債的申請。2006年10月19日，中國證監(jiān)會上市公司監(jiān)管部出具《關(guān)于同意三聯(lián)商社股份有限公司將有關(guān)解決資金占用方案提交股東大會審議的函》，同意公司召開股東大會審議上述以資抵債方案。2006年11月15日，三聯(lián)商社召開2006年第一次臨時股東大會，審議通過了上述以資抵債方案。

　　由于三聯(lián)集團將上述房產(chǎn)抵償對公司占用款時未能取得房屋所有權(quán)證，三聯(lián)集團于2006年9月7日，出具有關(guān)承諾函，承諾“正積極辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)，條件具備時，及時將房產(chǎn)證辦理至三聯(lián)商社股份有限公司名下。”

　　三聯(lián)商社強調(diào)，《房產(chǎn)抵債協(xié)議》簽署后，中銀大廈第20層房產(chǎn)已歸公司所有，并在此后將此房產(chǎn)用于租賃，收取相應租金。

　　然而，這一樁以資抵債的事情發(fā)生變化。三聯(lián)集團于2007年以該房產(chǎn)所有人身份向濟南中院提起訴訟，以中銀大廈第20層房產(chǎn)買賣合同糾紛為由，訴該房屋開發(fā)商中銀公司以及中銀大廈土地使用權(quán)人中國銀行濟南分行(下稱“濟南中行”)。

　　三聯(lián)集團訴稱，2000年1月8日其與開發(fā)商之一的中銀公司簽訂了《商品房預(銷)售協(xié)議》，并于2001年8月30日將總價款支付給了中銀公司，但中銀公司一直未為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。經(jīng)查，濟南市濼源大街22號的土地為劃撥地，該土地使用權(quán)人為濟南中行，中銀大廈為中銀公司與濟南中行合作所建，現(xiàn)中銀大廈的房屋所有權(quán)人亦為濟南中行，產(chǎn)別為全民自管房，根據(jù)法律規(guī)定該種房產(chǎn)不允許買賣。據(jù)上，三聯(lián)集團訴訟要求解除與中銀公司簽訂的《商品房預(銷)售協(xié)議》，并要求中銀公司返還其購房款，賠償其利息損失及裝修費，合計約2110萬元。

　　濟南中院于2011年6月下發(fā)一審判決，判令解除三聯(lián)集團與中銀公司簽訂的《商品房預(銷)售協(xié)議》，由三聯(lián)集團將該處房產(chǎn)返還濟南中行，同時由濟南中行返還三聯(lián)集團購房款1236萬及對應利息。山東省高院已于近期就上述案件作出二審判決，最終判定“駁回上訴，維持原判”。

　　三聯(lián)商社認為，三聯(lián)集團在以資抵債方案已報經(jīng)中國證監(jiān)會批復同意并經(jīng)公司股東大會批準通過的情況下，在將房產(chǎn)抵債給公司后，仍然以房屋產(chǎn)權(quán)所有人的身份向法院主張權(quán)利并獲得法律判決的支持，這種做法嚴重損害了公司及公司全體股東的利益。目前，公司已就三聯(lián)集團相關(guān)行為向中國證監(jiān)會上市公司監(jiān)管部及山東證監(jiān)局進行匯報；另一方面，公司還考慮就當時三聯(lián)集團和時任公司董事及相關(guān)責任人涉嫌違法犯罪行為進行刑事舉報。

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