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倪虹表示，“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，是統(tǒng)籌發(fā)展和安全、提高城市韌性的重大舉措，關(guān)鍵是平時(shí)用得著，急時(shí)用得上。當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處在轉(zhuǎn)型期，雖然遇到了一些困難，但未來(lái)的持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐。隨著中央各項(xiàng)決策部署的持續(xù)落實(shí)，隨著房地產(chǎn)發(fā)展新模式的逐步建立，一定能夠推動(dòng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí)、實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，讓人民群眾住上更好的房子。
加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
近日召開的中央金融工作會(huì)議明確提出，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。如何構(gòu)建？怎么構(gòu)建？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹表示，做好這項(xiàng)工作，需要從理念、體制機(jī)制上抓好落實(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)也要轉(zhuǎn)變觀念。
倪虹表示，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，是破解當(dāng)前房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。過(guò)去在解決“有沒(méi)有”時(shí)期，追求速度和數(shù)量的發(fā)展模式，已不適應(yīng)現(xiàn)在解決“好不好”問(wèn)題、高質(zhì)量發(fā)展階段的新要求，亟須構(gòu)建新模式。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng) 倪虹：新模式在理念上要始終堅(jiān)持房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的定位，以滿足剛性和改善性需求為重點(diǎn)，努力讓人民群眾住上好房子。那么好房子好在哪？就是要綠色、低碳、智能、安全，也就是說(shuō)讓群眾能住得健康，用得便捷，成本又低，又放心，又安心。
倪虹表示，在體制機(jī)制上，一方面要建立“人、房、地、錢”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制，從要素資源科學(xué)配置入手，以人定房、以房定地、以房定錢，防止市場(chǎng)大起大落。同時(shí)，建立從房屋開發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期管理機(jī)制，包括改革開發(fā)方式、融資方式、銷售方式，建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)等制度。
在抓落實(shí)上，要實(shí)施好“三大工程”，落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長(zhǎng) 倪虹：那么在新的模式下，我想房地產(chǎn)企業(yè)也要有個(gè)清醒認(rèn)識(shí)，現(xiàn)在要拼的是高質(zhì)量、新科技和好服務(wù)，誰(shuí)能為群眾建設(shè)好房子，誰(shuí)能給群眾提供好的服務(wù)，誰(shuí)就會(huì)有市場(chǎng)，誰(shuí)就會(huì)有發(fā)展。
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