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今年以來，房地產(chǎn)市場備受關(guān)注。從部門到地方，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、降低首付比例、降低按揭貸款利率，因城施策、一城一策，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺。
這些政策效果到底怎么樣？記者專訪了住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹。
倪虹表示，對于房地產(chǎn)，黨中央、國務(wù)院高度重視。從去年到今年，從部門到地方，出臺了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)的優(yōu)化政策。政策的實(shí)施有個(gè)過程，從現(xiàn)在實(shí)施的初步情況來看，積極的效應(yīng)正在逐漸顯現(xiàn)。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹：今年的房地產(chǎn)市場，總的看是前高、中低、后穩(wěn)。從數(shù)據(jù)上看，認(rèn)房不認(rèn)貸、降低首付比例和利率等政策措施起到了積極的效果。1到10月份，一手房交易雖然下降，但二手房的交易在上升，一二手房合起來同比實(shí)現(xiàn)了正增長。另外，“保交樓”工作在扎實(shí)推進(jìn)，也帶動了全國房屋竣工面積的同比正增長，接近20%，這也反映出了各地政府幫助企業(yè)紓困是有效果的。
房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化
7月24日，中央政治局會議指出，我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹在接受本臺專訪時(shí)表示，要認(rèn)識當(dāng)前的房地產(chǎn)形勢，首先要把握住這個(gè)重大變化。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹：這是立足我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展階段和房地產(chǎn)自身發(fā)展規(guī)律所作出的重大判斷。要認(rèn)識當(dāng)前房地產(chǎn)的形勢，首先得要把握住這個(gè)重大變化。
倪虹表示，從供給看，整體上“有沒有”的問題基本得到解決，但結(jié)構(gòu)性不足問題仍然存在。從需求看，人民群眾對住房的品質(zhì)有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。為此，中央作出了一系列重要部署，包括構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、實(shí)施“三大工程”、一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求等。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹：我們將會同有關(guān)部門來指導(dǎo)地方，認(rèn)認(rèn)真真地落實(shí)好這些重大部署，努力滿足人民群眾住房的需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康和高質(zhì)量發(fā)展。
全力推進(jìn)保障性住房等“三大工程”建設(shè)
近日召開的中央金融工作會議還提出，要加快規(guī)劃建設(shè)保障性住房、城中村改造、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)“三大工程”建設(shè)。倪虹對此表示，這是我國根據(jù)房地產(chǎn)市場新形勢推出的一項(xiàng)重要舉措。
倪虹表示，目前“三大工程”有關(guān)工作已啟動。規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系，重構(gòu)市場和保障關(guān)系的重大改革。這次改革的重點(diǎn)是拓展了配售型保障性住房的新路子，最終是實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場滿足多層次住房需求，建立租購并舉的住房制度。這就要求城市黨委、政府擔(dān)負(fù)起主體責(zé)任，解決好群眾的住房問題，尤其是新市民、青年人的住房問題。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長 倪虹：關(guān)于城中村改造，是解決群眾急、難、愁、盼的問題，是重要的民生工程。重點(diǎn)是要消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，改善居住環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，推動城市的高質(zhì)量發(fā)展。 共2頁 [1] [2] 下一頁
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