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恒隆、華潤、K11與新武商 武漢商業(yè)廣場競爭風云

  過往,武商MALL在經(jīng)營中逐漸形成了武漢國際廣場主營國際品牌、武商廣場主營化妝品與女裝以及世貿(mào)廣場主營黃金珠寶腕表格局。

  武商集團相關(guān)負責人表示,整合后新武商MALL將更具有全業(yè)態(tài)優(yōu)勢,兩家商場知名品牌達千余個。

  此外,新武商MALL將迅速啟動100個品牌全球旗艦店店型升級計劃,已有多個國際知名品牌提出開設直營店計劃,均為華中首店。

  多點開花

  “九省通衢”為武漢帶來發(fā)展商業(yè)的良好交通區(qū)位優(yōu)勢,“兩江三鎮(zhèn)”獨特地理結(jié)構(gòu)則促生了武漢商業(yè)全面開花發(fā)展態(tài)勢。

  武漢市商務局統(tǒng)計指,2021年,K11購物藝術(shù)中心、武漢恒隆廣場、武漢江宸天街、華發(fā)中城商都等一大批大型商業(yè)體相繼開業(yè),全市核心商業(yè)面積(主要指區(qū)域級以上商圈總商業(yè)面積)逼近600萬平方米大關(guān)。

  去年,隨著武漢大悅城、武漢萬象城、白沙天街、武商夢時代等陸續(xù)開業(yè),武漢核心商業(yè)面積突破700萬平方米。

  《武漢市建設國際消費中心城市實施方案》提出,到2025年,全市將培育形成2至3個具有國際影響力的核心商圈。

  這種情形下,盡管武商MALL仍穩(wěn)坐武漢購物中心頭把交椅,但所面對的港資、外資及內(nèi)地發(fā)展商的壓力亦不容忽視。

  如武漢恒隆廣場直接落戶在武商MALL對面,作為定位頗有相似的項目,恒隆廣場已打破了過去武商一家獨大的局面。

  據(jù)了解,武漢恒隆廣場購物中心樓面面積達17.7萬平方米,于2021年3月25日正式開業(yè),該年銷售額近10億元,年末出租率達84%。

  此外,2022年開業(yè)的武漢萬象城地處漢口建設大道金融產(chǎn)業(yè)帶中軸核心,是華潤置地打造的旗艦型綜合體項目,總建筑面積73萬平方米,包括一座高端購物中心、一條特色商業(yè)街等,總投資達80億元。

  值得一提的是,萬達在武漢擁有楚河漢街、菱角湖、積玉橋和經(jīng)開等多座萬達廣場,且漢街項目將引入北京華聯(lián)集團最具代表性高端時尚百貨SKP打造武漢SKP,計劃2023年開業(yè)。

  武商集團的整合,一方面是迎合時代潮流的新發(fā)展,另一方面,可能也是為了應對更大競爭壓力下的轉(zhuǎn)型升級。

  來源:觀點網(wǎng) 陳奇杰 

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