|
盡管商業(yè)過剩的提法持續(xù)，武漢的商業(yè)體仍呈遞增之勢。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年武漢擬開業(yè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)體高達(dá)25個(gè)，總體量將超200萬平方米。
根據(jù)分布來看，商業(yè)布局多極化發(fā)展，市中心商業(yè)數(shù)量增長緩慢，商業(yè)大量向二環(huán)外環(huán)布局，進(jìn)一步填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白。
而從類型來看，社區(qū)商業(yè)蓬勃發(fā)展，廣泛分布于武漢的各大小區(qū)。
今年預(yù)計(jì)新增25個(gè)
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年武漢擬開業(yè)商業(yè)體高達(dá)25個(gè)，商業(yè)總體量將超200萬平方米。即便有一半數(shù)量的商業(yè)體開業(yè)，也能稱得上“商業(yè)爆發(fā)年”。
數(shù)據(jù)顯示，25個(gè)擬開商業(yè)體囊括武漢12個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，超過10萬平方米的項(xiàng)目就有10個(gè)，其中綠地606繽紛城、M+購物中心、首創(chuàng)奧特萊斯、美聯(lián)·石橋永旺夢樂城、武漢佛羅倫薩小鎮(zhèn)等深受大眾期待。
而根據(jù)仲量聯(lián)行發(fā)布的數(shù)據(jù)，武漢今年預(yù)計(jì)有15個(gè)優(yōu)質(zhì)商業(yè)體入市，新增體量超過100萬平方米，其中不乏和記黃埔、凱德和永旺等國內(nèi)外知名開發(fā)商的項(xiàng)目。
雖然去年武漢新建住宅成交量在全國再次奪冠，但2016年武漢商業(yè)項(xiàng)目僅有5個(gè)入市，比2015年減少近八成。2016年武漢新開商業(yè)共計(jì)35.5萬平方米，與2015年相比商業(yè)地產(chǎn)數(shù)量減少14個(gè)。從商業(yè)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)來看，體驗(yàn)式業(yè)態(tài)正當(dāng)其道，多家餐飲品牌開出新店，高端影院逐漸成為新開購物中心的標(biāo)配。
向外環(huán)新城區(qū)擴(kuò)散分布
數(shù)據(jù)顯示，今年內(nèi)環(huán)核心區(qū)商圈商業(yè)體新增2個(gè)，分別是綠地606繽紛城和M+購物中心。
一環(huán)到二環(huán)之間成熟商圈新增5個(gè)商業(yè)體，而二環(huán)到三環(huán)新興區(qū)域商業(yè)體占主導(dǎo)，有11個(gè)，占比44%。典型代表青山印象城、凱德·西城、石橋永旺夢樂城、光谷K11、武漢首創(chuàng)奧特萊斯。
三環(huán)外遠(yuǎn)城區(qū)占7個(gè)，典型代表武漢佛羅倫薩小鎮(zhèn)、德成生活廣場。
總體來看，商業(yè)布局多極化發(fā)展，市中心商業(yè)數(shù)量增長緩慢，商業(yè)大量向二環(huán)外環(huán)擴(kuò)散，進(jìn)一步填補(bǔ)區(qū)域商業(yè)空白。 共2頁 [1] [2] 下一頁 漢正街來了三番哥 花樣年武漢商業(yè)地產(chǎn)拼圖 武漢商業(yè)項(xiàng)目集中入市 新業(yè)態(tài)成購物中心突圍利器 武漢商業(yè)體同質(zhì)化嚴(yán)重 “商旅文”模式破局可期 中信99.2億元拿下武漢商業(yè)地塊 或造一中信泰富廣場 三鎮(zhèn)項(xiàng)目齊開工 華潤要在武漢商業(yè)領(lǐng)域大干一場 搜索更多: 武漢商業(yè) |
