全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行22日在遼寧大連發(fā)布的研究報告指出，紐約第五大道上段以每年每平方英尺租金3000美元的高額價位，成為全球商鋪租金最昂貴的街道。

　　該報告追蹤了全球462條主要零售街區(qū)，報告以每個國家中最昂貴的一條商業(yè)街的租金，為全球71個國家作出排名，而其中有36%街道的租金取得同比增長。

　　報告指出，自金融危機以來，紐約第五大道的每年每平方英尺租金首次出現(xiàn)跌幅；然而，第五大道與銅鑼灣的租金，較其他國家最昂貴商業(yè)街的租金，仍然昂貴一倍以上；巴黎香榭麗舍大道每年租金為1368美元，排名第三；倫敦新邦德街以每年1283美元排名第四。首爾的明洞上升至第八位，是前十位城市中排名升幅最大的一個。

　　亞太地區(qū)方面，香港的銅鑼灣今年繼續(xù)成為亞太區(qū)最昂貴的商業(yè)地段，雖然區(qū)內(nèi)主要街道的鋪租正面對下調(diào)壓力，但同時亦為零售商制造了機會，他們可以以較理想的條款租賃一線位置的店鋪。與此同時，上海南京西路繼續(xù)占據(jù)亞太區(qū)榜單的第六位，全球排名仍與去年一樣第12位。其他進(jìn)入亞太區(qū)前十位的街區(qū)包括北京王府井和廣州天河體育中心區(qū)等。

　　戴德梁行亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)部主管寧孝言表示，鑒于全球不穩(wěn)定的經(jīng)濟前景，亞太區(qū)零售商對店鋪擴張以至開店策略將繼續(xù)持審慎態(tài)度，預(yù)計上述情況會持續(xù)到2017年。但寧孝言同時強調(diào)，盡管亞太區(qū)的市場氣氛審慎保守，但由于本地零售市場飽和，加上投資者渴望回報，所以主要的跨國和區(qū)域零售商都會積極拓展海外市場，以保持業(yè)務(wù)增長。（來源：中國新聞網(wǎng) 作者：楊毅）

第五大道租金罕見下滑14.29%

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