周斌副社長在致辭時稱，“商國志”大型商業(yè)地產(chǎn)專題，是云南信息報2013年度的一個商業(yè)地產(chǎn)新聞策劃，報道先后持續(xù)了3個多月專題，詳細(xì)梳理了昆滇商業(yè)地產(chǎn)市場的發(fā)展軌跡及遠(yuǎn)景展望、詳細(xì)探尋了昆明近10多個商圈的運(yùn)營現(xiàn)狀，并且深入每個版塊，調(diào)查區(qū)域消費(fèi)力、區(qū)域的交通、商業(yè)地產(chǎn)分布情況，對區(qū)域的發(fā)展、昆明商業(yè)版圖提出一些提綱挈領(lǐng)的獨(dú)家觀點(diǎn)，并對未來發(fā)展方向作出了自己的思考。
說起未來昆明商業(yè)發(fā)展趨勢，不管是梅永豐還是昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理孟少軍都認(rèn)為，未來兩三年，體驗(yàn)式商業(yè)將在昆明成為發(fā)展趨勢。
行業(yè)精英齊聚 探尋昆明商業(yè)模式
這是一次由媒體牽頭舉行的行業(yè)精英聚會，當(dāng)天論壇的現(xiàn)場共有150多位地產(chǎn)行業(yè)精英齊聚一堂，有房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)，有商業(yè)管理公司操盤手，還有來自賣場、影院、餐飲等各個行業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人，他們從各自所處的行業(yè)角度出發(fā)，與在場嘉賓分享了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展過程中已經(jīng)出現(xiàn)的隱憂與風(fēng)險，并且對未來的發(fā)展給出自己獨(dú)到的見解。
論壇現(xiàn)場，帶來主題演講的嘉賓是：昆明百大集團(tuán)商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理梅永豐，他演講的主題是《昆明商業(yè)地產(chǎn)的風(fēng)險與機(jī)遇》;昆明大田宥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理孟少軍，他主講了《未來商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢》。兩位主講嘉賓都有著在一線城市進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的操盤經(jīng)驗(yàn)，不論是案例分析，還是現(xiàn)在商業(yè)運(yùn)營中的難題，以及未來的發(fā)展機(jī)會等經(jīng)驗(yàn)分享，都給正在規(guī)劃建設(shè)中的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一些現(xiàn)實(shí)的借鑒。
之后，家樂福云南區(qū)區(qū)域總經(jīng)理鄒國發(fā)、昆明保利國際影院總經(jīng)理李宗明、云南國美總經(jīng)理助理王力、昆明仟真和餐飲(集團(tuán))有限公司董事長李琰和梅永豐、孟少軍，圍繞“探尋昆明最佳商業(yè)模式”展開了一場別開生面的頭腦風(fēng)暴。
除了業(yè)界精英之外，云南信息報社副社長周斌、云南信息報經(jīng)委、�？行膬�(nèi)容總監(jiān)兼《黃金樓市》主編萬端端，云南信息報列席經(jīng)委、第一事業(yè)部運(yùn)營總經(jīng)理蘭萍也參加了此次論壇。
開發(fā)商和品牌商家 都有創(chuàng)新意識
昨天的論壇現(xiàn)場的關(guān)鍵詞主要圍繞“綜合體”、“供應(yīng)量大”、“同質(zhì)化”、“體驗(yàn)式”展開，簡單的四個詞，其實(shí)很清晰地表達(dá)出昆明城市商業(yè)面臨的現(xiàn)狀和未來發(fā)展趨勢。
這也是中國很多二三線城市商業(yè)發(fā)展過程中存在的普遍問題，從深層次來說，中國商業(yè)地產(chǎn)起步較晚，只有10多年歷史，云南更晚，很多商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)與目前供應(yīng)量快速井噴顯然不成正比，這種情況下，出現(xiàn)了招商難、運(yùn)營難、缺人才、缺資源等諸多現(xiàn)實(shí)考驗(yàn)。
這種情況，還遇到電商沖擊傳統(tǒng)的購物中心，傳統(tǒng)商業(yè)中心面臨的調(diào)整，零售行業(yè)都已經(jīng)有不同程度地體會到了，于是在昨天的論壇上，不管是開發(fā)商，還是商家，都有著強(qiáng)烈的“差異化”“創(chuàng)新型”發(fā)展意識。
體驗(yàn)式消費(fèi)成為趨勢，梅永豐和孟少軍都不約而同地提到了這一點(diǎn)，在孟少軍目前所打造的大宥城項(xiàng)目前期的設(shè)計(jì)、規(guī)劃階段，就已充分考慮融入了體驗(yàn)式消費(fèi)的諸多因素。
“尋找云南好房子”9月17日啟動
在3個多月對云南商業(yè)商圈的挖掘與梳理中，我們評選出了一些正在或者即將影響昆滇商業(yè)發(fā)展的樓盤，并在現(xiàn)場為西南海、世紀(jì)中心、融城金階、潤城、海倫國際、東盟森林、昆明西山萬達(dá)廣場等16個商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目頒發(fā)了“昆滇最具投資價值商業(yè)地產(chǎn)”獎，同時，實(shí)力集團(tuán)營銷總監(jiān)李勇等5位優(yōu)秀的商業(yè)地產(chǎn)操盤手均獲得了“昆滇商業(yè)地產(chǎn)舵手”稱號。
當(dāng)天的另一個很重要環(huán)節(jié)是，由云南信息報發(fā)起的“尋找云南好房子”的正式啟動。接下來，云南信息報《黃金樓市》將打造一個平臺，聆聽不同行業(yè)人群眼里的“好房子”，并從房地產(chǎn)產(chǎn)品的景觀、配套、戶型、區(qū)位、生活體驗(yàn)、創(chuàng)新設(shè)計(jì)等等方面，全面展示云南優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目及產(chǎn)品。
昆明百大集團(tuán)商業(yè)管理有限公司董事總經(jīng)理 梅永豐
昆滇商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險因大體量爆發(fā)
資本再運(yùn)作或迎來新契機(jī)
昨天，“商國志頒獎典禮”才一開場梅永豐，就對今年秋房交會表達(dá)了他的觀點(diǎn)：“此次房交會是昆明地產(chǎn)界近7年以來，陣容最大、裝修品質(zhì)最強(qiáng)的一年，這是否也說明了今年房子最難賣?”這其中也必然包括商業(yè)地產(chǎn)在內(nèi)。對于昆明商業(yè)地產(chǎn)不熟悉的讀者，看看他的昆滇商業(yè)5大風(fēng)險與4大機(jī)遇，也必然會對昆明商業(yè)地產(chǎn)有更多了解。
共5頁 上一頁 [1] [2] [3] [4] [5] 下一頁
漢博朱友軍：商業(yè)地產(chǎn)做得好的只有兩三家
北京商業(yè)地產(chǎn)沖動的懲罰：賣不出“特色“沒飯吃
金地商業(yè)地產(chǎn)困惑 商住項(xiàng)目1∶15比例失調(diào)
娃哈哈、蘇寧等各諸侯涌入 商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)結(jié)構(gòu)性失衡
中國式商業(yè)地產(chǎn)投資 一線城市商鋪仍是投資熱點(diǎn)
搜索更多: 商業(yè)地產(chǎn)
