吃喝玩樂一體化的通程商業(yè)廣場(chǎng)成了眾多市民休閑娛樂的首選。章帝 攝
紅商網(wǎng)訊：卜蜂蓮花旁聚集著必勝客、肯德基、瀟湘星沙國(guó)際電影城、浩瀚星空動(dòng)漫城，通程商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)現(xiàn)吃喝玩樂購一體，友阿集團(tuán)即將進(jìn)駐星沙建大型商業(yè)綜合體，涼塘路城市綜合體項(xiàng)目正在洽談之中……如今，單一的購物環(huán)境已經(jīng)過時(shí)，吃玩逛一站式成消費(fèi)者對(duì)購物中心的新要求。
而作為星沙傳統(tǒng)百貨的代表———星沙購物中心，卻遭遇人流量下降的困境。
好吃好玩好購物，商業(yè)綜合體受追捧
每天下午五時(shí)左右開始，卜蜂蓮花旁新開業(yè)的必勝客門前排起了長(zhǎng)隊(duì)，作為目前全縣唯一的一家分店，其人氣之高令人咋舌。拿了排隊(duì)的號(hào)碼，劉婷和男朋友走進(jìn)了旁邊的卜蜂蓮花。“反正也是要等，坐在那里還不如去超市逛一逛，正好晚上要去看電影，提前買點(diǎn)零食。”除了上個(gè)月剛開業(yè)的必勝客，卜蜂蓮花附近還有肯德基、臺(tái)北豆?jié){和幾個(gè)咖啡館。加上瀟湘星沙國(guó)際影城和浩瀚星空動(dòng)漫城，一個(gè)集吃喝玩樂于一體的綜合購物中心已初見規(guī)模。
說起購物，在大眾傳媒讀書的小林和她的幾個(gè)姐妹顯得興致很高。“我們?nèi)サ米疃嗟木褪峭ǔ躺虡I(yè)廣場(chǎng)，那里有衣服買，有超市逛，還有東西吃，特別是那里的臭豆腐，每次去了都必吃。”通程商業(yè)廣場(chǎng)的店長(zhǎng)陳霞告訴記者，目前整個(gè)商場(chǎng)的購物店鋪數(shù)量大概占了總體的85%，餐飲占了10%，娛樂占5%。“千萬不要小看這10%的餐飲和5%的娛樂，它們能帶來許多客源呢!周末的時(shí)候你來看看，那人流量一點(diǎn)不比黃興路步行街少。”除了超市、餐飲和娛樂，通程商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)還包含了ATM 機(jī)、燃?xì)獬渲迭c(diǎn)和停車場(chǎng)等配套設(shè)施，力求在一個(gè)商業(yè)區(qū)域內(nèi)滿足顧客更多的消費(fèi)需求。
功能單一規(guī)模小，傳統(tǒng)百貨受冷遇
“星沙購物中心那是有年頭了，剛開業(yè)的時(shí)候還是很風(fēng)光的，人氣高，顧客也很多。”開了6年出租車的李師傅是地地道道的星沙人，在他眼中，星沙購物中心是當(dāng)時(shí)人們購物的“天堂”。但是現(xiàn)在除了本地人，外地新進(jìn)的居民或者是大學(xué)生們就顯得對(duì)它很不感冒。“聽說過，但是從沒去過，那里除了購物也沒其他可以玩的。”在星沙讀了兩年書的趙一鳴向記者表示。
90年代中期，長(zhǎng)沙縣星沙購物中心是當(dāng)時(shí)全縣為數(shù)不多的百貨商場(chǎng)之一，那時(shí)同期的還有泰陽商城，不過泰陽早已撤出了星沙，同“輩分”的百貨店只留下了它一家。
位于天華路和三一路交接處的星沙購物中心交通條件其實(shí)非常好，人流量很大。但是周邊缺少餐飲和娛樂業(yè)作為支撐，且?guī)缀鯖]有專門的停車場(chǎng)，因此相較通程商業(yè)廣場(chǎng)和卜蜂蓮花超市，人氣不夠旺盛。整個(gè)商場(chǎng)的顧客多為中老年人，且大部分都是去超市買菜和家常日用品的。
不久，LV等國(guó)際品牌或?qū)F(xiàn)身星沙
除了已初具“集聚效應(yīng)”的卜蜂蓮花和通程商業(yè)廣場(chǎng)，長(zhǎng)沙縣未來還將涌現(xiàn)多個(gè)商業(yè)綜合體。友阿集團(tuán)將聯(lián)手房產(chǎn)開發(fā)商，投資9億元，將星沙商業(yè)樂園地塊的原有建筑進(jìn)行拆除，重建一個(gè)大型的商業(yè)樂園綜合體。項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)額4億元以上。
此外，涼塘路城市綜合體項(xiàng)目正在洽談之中，其定位是星沙核心區(qū)最高端的城市商業(yè)綜合體，產(chǎn)品類型涵蓋中部地區(qū)最具影響力的珠寶交易中心、高端商業(yè)百貨、白金五星級(jí)商務(wù)酒店、國(guó)際5A級(jí)寫字樓。屆時(shí)，市民在星沙就能買到諸如LV、GUCCI、CANEL等國(guó)際品牌的產(chǎn)品，提升星沙商圈的整體水平�！�
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